Miasto sprzedało działkę przy ul. Tamka i Bulwarze Zygmunta Augusta z myślą o budowie parkingu dla Starego Miasta. Inwestor ma trochę inny plan. Chce postawić tu budynek mieszkalny i zielony parkingu w trybie „lex deweloper”. Urząd Miejski w Elblągu czeka na uwagi do przedsięwzięcia.
Ratusz przez wiele lat próbował znaleźć chętnego, który wybuduje kilkupoziomowy parking dla autobusów i samochodów osobowych przy ul. Tamka – takie jest przeznaczenie tego terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Udało się to dopiero w 2024 roku. Spółka Energo Zet za blisko 2 mln zł wylicytowała prawo użytkowania wieczystego na 40 lat działki o powierzchni 0,5448 ha, położonej u zbiegu Bulwaru Zygmunta Augusta oraz al. Wyszyńskiego.
Inwestor zmienił jednak plany dotyczące zabudowy działki. Chce wybudować tu tzw. zielony parking oraz budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze.
Inwestycja mieszkaniowa zakłada realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego o pięciu kondygnacjach nadziemnych (do sześciu na fragmentach „kamienic”) z częścią usługową w parterze budynku od strony ul. Bulwar Zygmunta Augusta. Projektowany budynek będzie podpiwniczony. W podziemiach zaprojektowano trzy garaże samochodów osobowych oraz pomieszczenia techniczne i towarzyszące. Na działkę inwestycji zaprojektowano zjazdy z dróg publicznych: ul. Tamka oraz ul. Bulwar Zygmunta Augusta
– czytamy we wniosku.
Inwestycją towarzyszącą ma być budowa zielonego parkingu na 50 miejsc postojowych. W parkingu podziemnym oraz na parterze budynku miałoby powstać 159 miejsc postojowych, z czego 100 przeznaczonych byłoby dla właścicieli mieszkań, a 59 ogólnodostępnych.
Łączna liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych w ramach inwestycji wynosi 113 stanowisk (w tym 6 przeznaczonych wyłącznie dla usług w ramach inwestycji)
– informuje inwestor.
Spółka pod koniec marca skierowała do miasta wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Oznacza to, że przedsięwzięcie mogłoby zostać zrealizowane w trybie ustawy „lex deweloper”, która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą radni. Obecnie przyjmowane są uwagi w tej sprawie.
Miejsca parkingowye prawdopodobnie za szlabanem bez mozliwości wjazdu bo działka to prywatny teren mieszkańców bądź dewelopera XDDD Rozumiem że urząd wyciagnie z tego jakies konsekwencje by odzyskać twarz?