Zamiast szpetnej ruiny powstanie 6-kondygnacyjna kamienica? Narożnik ulic Stary Rynek i Wigilijnej od dawna czeka na zabudowę. Teraz pojawiła się na to kolejna szansa.
Na rogu ulic Stary Rynek i Wigilijnej znajduje się niedokończona kamienica. Budowa ruszyła lata temu i nigdy nie została sfinalizowana. Dziś obiekt jedynie szpeci tę część miasta. To może się jednak zmienić. Spółka B&B Development z Sopotu skierowała do miasta wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na tej działce. Oznacza to, że inwestor zamierza zrealizować przedsięwzięcie w trybie ustawy „lex deweloper”, która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Deweloper chce wybudować w tym miejscu budynek z lokalami usługowymi i mieszkaniowymi.
Obecnie na terenie znajduje się rozpoczęta budowa obejmująca kondygnację piwnicy i parteru. W ramach inwestycji planowana jest adaptacja istniejącego obiektu, z uwzględnieniem rozbiórki elementów o złym stanie technicznym, a następnie nadbudowa i rozbudowa o dodatkowe kondygnacje (łącznie projektowanych jest sześć kondygnacji nadziemnych). Kondygnacje piwnicy oraz parteru będą pełnić funkcję usługową i częściowo mieszkalną. Na pozostałych kondygnacjach przewidziano 30 lokali mieszkalnych
– czytamy we wniosku inwestora.
Nowe mieszkania oznaczają dodatkowe auta parkujące na Starym Mieście. Jak deweloper zamierza rozwiązać tę kwestię?
Ze względu na lokalizację w ścisłym centrum Starego Miasta nie ma możliwości zapewnienia miejsc postojowych w ramach niniejszej inwestycji. Wykluczono budowę garażu podziemnego ze względu na konieczność zachowania historycznych murów w obrębie piwnic. W najbliższym sąsiedztwie planowanej zabudowy znajdują się liczne miejsca postojowe terenowe, w ramach parkingów, bądź przykrawężnikowe, w tym bezpłatny parking publiczny przy ul. Zamkowej 3–5. Powyższe założenia spełniają warunki dotyczące parkowania ujęte w miejscowym planie zagospodarowania Starego Miasta
– dodaje inwestor.
Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą elbląscy radni. Na razie przyjmowane są uwagi do wniosku. Mieszkańcy mają na to 21 dni od daty ukazania się informacji w tej sprawie. Szczegóły można znaleźć TUTAJ.
Warto dodać, że to kolejna próba zabudowy narożnika. Szansa na to, że zamiast ruiny powstanie budynek, pojawiła się w 2018 roku wraz z nowym inwestorem – spółką Z&B Development, również z Sopotu. W 2020 roku firma chciała skorzystać z możliwości, jakie daje specustawa mieszkaniowa, tzw. „lex deweloper”, i zwróciła się do miasta z wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej u zbiegu ulic Stary Rynek i Wigilijnej. Wniosek ponowiono jesienią 2021 roku. Jednak już kilka miesięcy później, w lutym 2022 roku, inwestor wycofał się z planów.
Czas najwyższy żeby cos zrobić z tą rujna. Stoi kupę czasu i szpeci