Zgłosili się do nas mieszkańcy budynku przy ul. Obrońców Pokoju 15 i 17-17a - nieruchomości zarządzanej przez Zarząd Budynków Komunalnych. Mieszkańcy twierdzą, że nie mają gazu od 1 września br. Co jest powodem takiego stan rzeczy?
Zwróciliśmy się do Zarządu Budynków Komunalnych z pytaniem, dlaczego mieszkańcy pozbawieni są gazu od ponad 2 miesięcy.
- W minionych latach w budynkach Obrońców Pokoju 15 i 17-17A przeprowadzane były tylko doraźne naprawy instalacji gazowej, które wskazywane były do realizacji przy obowiązkowych corocznych przeglądach – informuje ZBK.
W 2021 r. po przeglądzie technicznym instalacji gazowych (Obrońców Pokoju 15 – 8.09.2021 r., Obrońców Pokoju 17-17A – 1.09.2021 r.) zalecono natychmiastowe wyłączenie dostawy gazu z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców. Wskazano, że z uwagi na bardzo zły stan techniczny urządzeń i występujące liczne wycieki gazu zalecany jest pilny remont całej instalacji gazowej
– wyjaśniał ZBK.
Jak zapewnia ZBK po analizie uznano, że remont instalacji we wskazanym zakresie jest nie opłacalny. - Wskazano, iż instalacja wymaga optymalizacji zastosowanych średnic oraz zachowania odległości od przegrody – stwierdził ZBK. - W wielu miejscach występuje brak możliwości oceny nieszczelności połączenia, co bezpośrednio wpływa na zagrożenia bezpieczeństwa mieszkańców. Otynkowane piony instalacyjne znajdujące się w częściach mieszkalnych utrudniają właściwą ocenę stanu technicznego instalacji gazowej, a to stwarza niebezpieczeństwo dla dalszego użytkowania instalacji.
Zdaniem ZBK zasadnym było wyniesienie pionów do części wspólnych wraz układami pomiarowymi.- Zastosowane elementy instalacji są niewłaściwym materiałem dla tego typu układów – dodaje ZBK. - Zły stan techniczny infrastruktury gazowej uniemożliwia jej doraźną naprawę i ze względu na bezpieczeństwo lokatorów wskazano konieczność budowy nowego układu gazowego.
Co zostało zrobione w tej sprawie?
- W zaistniałej sytuacji przepisy wymuszają na właścicielu budynku obowiązek sporządzenia dokumentacji technicznej przez uprawnionego projektanta oraz uzyskanie wszelkich zgód administracyjnych na podstawie których można wybudować nową instalację gazową – tłumaczy ZBK. - Przeprowadzone zostały postępowania przetargowe na wykonanie projektów.
Jakie było zainteresowanie? - W pierwszym postępowaniu przetargowym prowadzonym na platformie zakupowej nie wpłynęła żadna oferta – przyznaje ZBK. - W drugim postępowaniu został wyłoniony wykonawca na realizację dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Następnie przeprowadzono postępowanie przetargowe na wyłonienie wykonawcy na budowę nowej instalacji gazowej.
Kiedy gaz zostanie przywrócony?
W poniedziałek, 15 listopada, podpisano umowę z wykonawcą robót. Zgodnie z zapisami umownymi wykonawca niezwłocznie przystąpi do realizacji robót. Przewidywany termin zakończenia prac ustalono do dnia 30 listopada 2021 r.
- zapewnia ZBK.
- Informujemy, że wszyscy najemcy, którzy wykorzystują gaz do ogrzewania lokali czy przygotowywania posiłków otrzymali stosowne bonifikaty w opłacie czynszowej – podkreśla ZBK. - Ponadto mieszkańcom, którzy posiadali ogrzewanie gazowe ZBK zaproponował udostępnienie źródeł grzewczych (grzejników elektrycznych). Jednakże najemcy nie skorzystali z tej propozycji zapewniając służby techniczne, że posiadają własne urządzenia.
Zarząd Budynków Komunalnych informował, że podejmuje wszelkie niezbędne działania w celu właściwego zarządzania zasobem mieszkaniowym, które mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom. - Ponadto informujemy, że terminy realizacji prac wynikają z ograniczonych mocy przerobowych firm świadczących tego typu specjalistyczne usługi – zapewnia ZBK.
Pytania do Zarządu Budynków Komunalnych wysłaliśmy drogą mailową. Odpowiedź, na zadane pytania zawierała podpis ZBK.
A po co gaz płyta indukcyjna lepsza od gazu.
Oka się rozlatują nic nie zrobili za poprzedniego a teraz nie lepiej
Czynsz człowiek płaci coraz droższy. Wszystko drożeje a pesje bez zmian Masło po 6.99 Na chleb nie będzie nas stać.
Tam niema z kim rozmawiać. U nas na podwórku błoto . Kiedyś była trawa a samochody wszystko rozjeżdżały. Nikt się tym nie przejmuje. Mówiłam w adeemie ale tam nic nie chcą zrobić.
Może to taka polityka zbk na nakłonienie tych z kopciuchami a teraz i tych z gazem by przeszli na ogrzewanie z epec
Przecież wszyscy wiedza ze w ZBK infrastruktura jest bardzo złym stanie technicznym. Zaniedbania przez wiele lat
Kiedyś to były czasy jak mieli warsztaty na Malborskiej. Człowiek przyszedł porozmawiał. Podanie napisali i wszystko załatwili . A teraz wszystko procedury. Papiery trzeba robić. A i tak nic nie robią
Zgłosić to do służb!!!! Niech winnych osądzą!
Sąsiad kupił psa. Całą noc szczeka a potem pijany. Policja nic nie może ZBK nic nie może . Mówię im że tak nie powinno być ale oni też mówią to samo
Może wreszcie ktoś chce zrobić porządek. Wszyscy wiedzą, że nie było przeglądów gazowych, a jakby były to przez osoby bez uprawnień. Prokurator