Krok bliżej zabudowy kwartału ulic Częstochowska -Tylutkiego - Legionów - Królewiecka? Prezydent wydał decyzję środowiskową. Jeśli nie będzie odwołań, inwestor może starać się o pozwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego.
Ostródzki deweloper szykuje kolejną dużą inwestycję mieszkaniową w Elblągu. Tym razem planuje budowę trzech budynków wielorodzinnych na nieruchomości położonej między ulicami Legionów i Częstochowską. Inwestor kupił ten teren od miasta w ubiegłym roku. Cena wywoławcza kompleksu działek wynosiła 4,3 mln zł, jednak dwie firmy, które przystąpiły do przetargu, ostro rywalizowały – licytacja zakończyła się na poziomie 8,2 mln zł netto.
W lipcu firma Ekobud skierowała do miasta wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia „Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z wielopoziomowymi garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w kwartale ulic Częstochowska – Tylutkiego – Legionów – Królewiecka w Elblągu”. Teraz poznaliśmy decyzję. Zdaniem prezydenta, nie ma konieczności przeprowadzania oceny oddziaływania planowanej inwestycji na środowisko. Włodarz jednocześnie wskazał kilka warunków, których firma musi przestrzegać na etapie realizacji i eksploatacji przedsięwzięcia. Wśród nich znalazły się m.in. prowadzenie prac budowlanych w godzinach od 6 do 18 oraz wyposażenie terenu budowy w sorbenty do neutralizacji substancji szkodliwych, w tym ropopochodnych (paliw, smarów) i syntetycznych (olejów).
Zainteresowane strony mają 14 dni od momentu opublikowania decyzji prezydenta na złożenie ewentualnego odwołania. Po uprawomocnieniu się decyzji inwestor będzie mógł ubiegać się o pozwolenie na budowę.
Co właściwie ma powstać na działce między Legionów a Częstochowską?
Planowane przedsięwzięcie obejmuje realizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych wielokondygnacyjnych – trzech budynków o łącznej powierzchni zabudowy około 0,28 ha (budynki B1–B3), garaży indywidualnych w budynku B1, garaży wielostanowiskowych podziemnych, parkingów na poziomie terenu (głównie po wschodniej stronie terenu inwestycyjnego), dróg wewnętrznych osiedlowych stanowiących dojazdy do miejsc parkingowych i wjazdów do garaży, a także chodników i wjazdów do garaży podziemnych
– czytamy w decyzji prezydenta.
Zgodnie z przyjętą koncepcją zagospodarowania terenu wykonane zostaną cztery wjazdy na projektowane osiedle mieszkaniowe z działki biegnącej wzdłuż północnej granicy terenu inwestycyjnego. Na tej działce powstanie droga łącząca projektowaną zabudowę mieszkaniową od wschodu z ulicą Częstochowską oraz od zachodu z ulicą Legionów – dodaje.
