Wiceminister Tomasz Lewandowski: Elbląg stać na więcej. Władze Elbląga powinny się zastanowić

Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski odwiedził wczoraj (19.07.) Elbląg w ramach „Letniej trasy Lewicy”. - Lewica wzięła odpowiedzialność w rządzie za mieszkalnictwo i postawiła sprawy z głowy na nogi. Mieszkania się budują. Tylko od początku 2024 r. zakontraktowaliśmy budowę nowych i remont starego zasobu na poziomie 35 tys. W przyszłym roku będzie to grubo powyżej 20 tys. - stwierdził Tomasz Lewandowski, który po konferencji prasowej udzielił wywiadu Kamili Jabłonowskiej.

Jak oceniłby Pan sytuację mieszkalnictwa w Polsce?

Postawiliśmy mieszkaniówkę z głowy na nogi. W końcu przestaliśmy walczyć z mechanizmami, którymi kryzys mieszkaniowy był wywoływały. Postawiliśmy na stabilny najem społeczny. Mamy prosty przekaz do wszystkich samorządowców - budujcie, remontujcie, nie sprzedawajcie. Przeprowadziliśmy bardzo kompleksową reformę całej mieszkaniówki, począwszy od reformy wszystkich instytucji, które odpowiadają za politykę mieszkaniową, po zwiększenie podaży gruntów, bo te mieszkania, żeby skalować projekty trzeba mieć gdzie je budować. Zmieniliśmy instrumenty finansowe i co najważniejsze, zapewniliśmy rekordowe środki na budownictwo mieszkaniowe.

To co znaczy w praktyce?

Dzięki tym podjętym działaniom tylko od 2024 roku zakontraktowaliśmy remont i budowę 35 tys. mieszkań i ta liczba z roku na rok rośnie. W tym roku to było 18 tys. w kolejnym - 2027 - to będzie grubo ponad 20 tys. Rozpędzamy pociąg mieszkaniowy. Jestem przekonany, że to będzie sukces.

Jak wykorzystał to Elbląg?

Elbląg dostał od państwa ze środków rządowych 18,5 mln złotych. 90 kilka mieszkań zostało wyremontowanych i wybudowanych. Czy to dużo, czy to mało? Powiedziałbym, że Elbląg stać na więcej i władze Elbląga z całą pewnością powinny zastanowić się nad rewizją dotychczasowej polityki. Być może bardziej ambitnie, z większym przytupem podejść do polityki mieszkaniowe. Z całą pewnością administracja rządowa w tym pomoże.

Młodzi Elblążanie łapią się za głowę na myśl o kosztach związanych z wynajmem mieszkania bądź wzięciem kredytu, co często przewyższa ich możliwości.

Idealnym rozwiązaniem na tego typu wątpliwości, rozterki jest najem społeczny, a więc TBSy. Budujemy nowoczesne mieszkania. Nie tylko kwestie estetyczne mają znaczenie, ale przede wszystkim efektywność energetyczna, bo my skupiamy się często na czynszu zapominając, że koszty mieszkania to też ogrzewanie czy energia elektryczna. To są nowoczesne mieszkania, których koszt użytkowania jest naprawdę na śmiesznie niskim poziomie. Mieszkanie 50- ciometrowe można wynająć za 1000 złotych miesięcznie. Nowoczesne mieszkanie, efektywne energetycznie z parkingiem podziemnym za 1000 złotych. Takich ofert nie ma na rynku, a my to robimy. Zachęcam przede wszystkim władze samorządowe, ale też Elblążan, żeby wywierały nacisk na władze samorządowe, żeby po tego typu instrumenty sięgały.

W przyszłym roku czeka nas rewolucja, która ma zapewnić ludziom dostęp do wszelakiej informacji dotyczących nieruchomości?

Od kwietnia wejdą w życie może nie tyle przepisy, co zostanie uruchomiony portal danych o obrocie mieszkaniami – portal dom. W jednym miejscu będzie można sprawdzić, jakie są ceny transakcyjne i ofertowe mieszkania. To jest niezwykle ważna rzecz, bo jeżeli ktoś szuka mieszkania i wybiera sobie konkretną dzielnicę, konkretną miejscowość to w sposób oczywisty zadaje sobie pytanie: ile to mieszkanie będzie kosztowało i ile powinno kosztować? Nie czerpie wiadomości tylko i wyłącznie z materiałów marketingowych dewelopera, ale będzie miał autoryzowany, rządowy portal informujący, jakie są ceny transakcyjne.

To będą ceny aktualne?

Tak, bo notariusze będą musieli wpisywać do tej bazy danych transakcje do 7 dni po dokonaniu tej transakcji. Tam będą informacje na temat okolicy, czy ona jest bezpieczna, jaka jest jakość powietrza, jaka jest odległość np. od przystanku autobusowego. Tam będą bardzo ważne informacje apropos dewelopera.

To znaczy?

Będziemy mogli zweryfikować czy deweloper, który buduje mieszkanie, a od którego chcemy je kupić jest rzetelny, czy nigdy nie toczyło się wobec niego postępowanie przed urzędem nadzoru budowlanego, czy nie miał opóźnień w zakresie realizacji inwestycji i w związku z tym nie miał opóźnień z wpłatami na deweloperski fundusz gwarancyjny. Tam będzie takie centrum wiedzy, jeśli ktoś chce kupić mieszkanie, zaciągnąć kredyt, co jest bardzo trudną, odpowiedzialną decyzją, to rząd jest od tego, żeby dawać maksymalne informacje, żeby pomóc tę decyzję podjąć.

Dziękuję za rozmowę.