Dotyczy: rozeznania rynku w przedmiocie nabycia nieruchomości biurowej do celów realizacji działalności statutowej dla Państwowej Inspekcji Pracy Okręgowego Inspektoratu Pracy w Olsztynie Oddział w Elblągu.
Państwowa Inspekcja Pracy – Okręgowy Inspektorat Pracy w Olsztynie informuje, że planowane jest dokonanie zakupu powierzchni biurowej (lokalu lub budynku) na terenie miasta Elbląg z przeznaczeniem na siedzibę oddziału terenowego Państwowej Inspekcji Pracy Okręgowego Inspektoratu Pracy w Olsztynie.
W związku z tym zwracamy się do zainteresowanych podmiotów posiadających nieruchomości na sprzedaż lub pośredniczących w handlu nieruchomościami o przedstawienie aktualnych ofert nabycia własności nieruchomości, celem dokonania rozeznania rynku. Propozycje powinny zawierać opis nieruchomości, cenę oraz lokalizację. W związku z powyższym przedkładamy założenia w stosunku do ogólnych parametrów nieruchomości na realizację celów statutowych PIP dla Okręgowego Inspektoratu Pracy w Olsztynie Oddział w Elblągu:
⦁ PARAMETRY GŁÓWNE
| 1. | Przeznaczenie nabywanej nieruchomości | Powierzchnia albo budynek biurowy |
| 2. | Forma prawna | Nabycie prawa własności nieruchomości albo użytkowania wieczystego |
| 3. | Położenie | Granice administracyjne miasta Elbląg |
| 4. | Powierzchnia całkowita | Ok. 400 m2 |
| 5. | Przewidywana liczba zatrudnionych w nieruchomości osób |
Do 20 |
| 6. | Możliwość dostosowania poprzez wykonanie remontu lub przebudowy pomieszczeń | Tak |
| 7. | Pożądana dostępność miejsc parkingowych lub możliwość ich wykonania, przy czym nie jest to warunek konieczny | Do 15 miejsc na samej nieruchomości lub w odległości do 200 m |
⦁ WYPOSAŻNIE i INSTALACJE NIERUCHOMOŚCI
| 1. | Powierzchnia do wykonywania pracy | 1.Wydzielone dwa sąsiadujące ze sobą pomieszczenia biurowe: pokój kierownika i sekretariat; 2.Wydzielone dwa sąsiadujące ze sobą pomieszczenia biurowe: pokój prawników i pokój obsługi prawnej; 3.Wydzielone dziewięć dwuosobowych pomieszczeń biurowych przeznaczonych do wykonywania pracy o charakterze administracyjno-biurowym; 4.Pomieszczenie przeznaczone na potrzeby sali konferencyjnej; 5.Pomieszczenie przeznaczone na potrzeby serwerowni; 6.Pomieszczenie przeznaczone na potrzeby archiwum. |
| 2. | Pomieszczenia sanitarne | Przynajmniej dwa sanitariaty wyposażone w ubikację, umywalkę oraz instalacje ciepłej oraz zimnej wody użytkowej. |
| 3. | Pomieszczenie socjalne i gospodarcze | Pomieszczenie socjalne zawierające zabudowę kuchenną oraz 1 pomieszczenie gospodarcze |
| 4. | Niezbędne instalacje | Instalacja elektryczna, Instalacja teletechniczna, Instalacja alarmowa, Instalacja przeciwpożarowa, Internet, Instalacja wodno-kanalizacyjna, Instalacja c.o., Instalacja klimatyzacji, System kontroli dostępu, System CCTV |
| 5. | Okna | Otwierane lub uchylne |
⦁ UWARNUKOWANIA PRAWNE
| 1. | Cel ogłoszenia | Dokonanie rozeznania rynku – ustalanie możliwości oraz wartości zakupu |
| 2. | Przyszła procedura zakupowa | Zakup podlega przedmiotowemu wyłączeniu zastosowania ustawy prawo zamówień publicznych na podstawie Art. 11 ust. 1 pkt 6 ustawy p.z.p. |
| 3. | Kodeks cywilny | Niniejsze pismo nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r., poz.795 t.j.) i nie stanowi zobowiązania Państwowej Inspekcji Pracy Okręgowego Inspektoratu Pracy w Olsztynie do zawarcia umowy |
| 4. | Oczekiwany tytuł prawny | Własność albo użytkowanie wieczyste |
| 5. | Wymagania ogólne w stosunku do standardu pomieszczeń | Określone w Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003 r., nr 169, poz. 1650 ze zm.) |
| 6. | Szczegółowe unormowania w zakresie standardu powierzchni biurowej | Określone w Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 01.12.1998 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy na stanowiskach wyposażonych w monitory ekranowe (Dz.U. z 2025 r., poz. 58 t.j.) |
| 7. | Dostępność nieruchomości | Określona w Ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1411 ze zm.) |
Osobą upoważnioną do kontaktu w sprawie jest:
Paweł Sitnik – Kierownik Sekcji Organizacji, Okręgowy Inspektorat Pracy
w Olsztynie, tel. kom.: 726-997-541.
Korespondencję dotyczącą przedmiotowej kwestii należy kierować na
adres e-mail: kancelaria@olsztyn.pip.gov.pl w terminie do 11.08.2026 r.