Działkę między ulicami Legionów i Częstochowską ostródzki deweloper wylicytował w ubiegłym roku za ponad 8 mln zł. Na nieruchomości chce postawić trzy budynki wielorodzinne. Najpierw jednak urzędnicy muszą sprawdzić, czy inwestycja nie wpłynie negatywnie na środowisko.
Przypomnijmy, kompleks działek między ulicami Legionów i Częstochowską miasto wystawiło na sprzedaż w ubiegłym roku. Dwie firmy, które przystąpiły do przetargu, ostro walczyły o tę nieruchomość. Ostatecznie zwycięzcą postępowania został deweloper z Ostródy, który wylicytował ją za 8,2 mln zł netto. To prawie dwa razy więcej niż cena wywoławcza - 4,3 mln zł.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren ten jest przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną z usługami i terenami zielonymi.
Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa z zielenią towarzyszącą wraz z nieuciążliwymi usługami o charakterze szczególnie osiedlowym w dolnych kondygnacjach zabudowy od strony ul. Królewieckiej i ul. Częstochowskiej oraz podziemny dwukondygnacyjny parking ogólnodostępny. Wnętrza zespołu lub zespołów budynków należy zagospodarowywać kompleksowo, w formie dziedzińca lub dziedzińców, w celu wytworzenia atrakcyjnej przestrzeni skupiającej mieszkańców i użytkowników sieci usług, unikając efektu zaplecza
- informowało miasto w ogłoszeniu przetargowym.
Wyklucza się garaże wolnostojące - podkreślono - Zabudowa większości terenu powinna przebiegać łącznie z realizacją dwukondygnacyjnego parkingu podziemnego na minimum 400 miejsc, wykorzystując maksymalnie uwarunkowania terenu.
Nowy właściciel działki chce postawić w tym miejscu osiedle mieszkaniowe. Do miasta trafił wniosek firmy Ekobud o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia „Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z wielopoziomowymi garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w kwartale ulic Częstochowska -Tylutkiego - Legionów - Królewiecka w Elblągu”. Kilka dni temu na stronie BIP Urzędu Miejskiego w Elblągu pojawiło się obwieszczenie prezydenta o wszczęciu postępowania w tej sprawie. Dopiero po pozytywnej decyzji firma będzie mogła się starać o pozwolenie na budowę i rozpocząć inwestycję. Na to jednak deweloper będzie musiał poczekać jeszcze co najmniej kilka miesięcy.
Z uwagi na złożoność prowadzonego postępowania i konieczność uzyskania opinii organów biorących udział w postępowaniu przedłużam termin rozpatrzenia wniosku do dnia 31.10.2025 r.
- informuje prezydent Elbląga w obwieszczeniu.
Widać na zdj, ładny park można zrobić z tego. Zabetonujecie a te stare ulice peknal z natężenia....
Kiedy w końcu w Elblągu będzie obiecany decathlon.