100 tysięcy złotych kary umownej zapłaciła miastu pod koniec ubiegłego roku firma Hekon Hotele Ekonomiczne z Warszawy, za niepodjęcie działań inwestycyjnych na działce u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Hetmańskiej. Spółka na zakupionym terenie miała wybudować hotel sieci Grupy Orbis typu Ibis.
W lutym mija 5 lat od momentu sprzedaży przez miasto, działki w sąsiedztwie stacji benzynowej przy skrzyżowaniu Alei Grunwaldzkiej z ulicą Hetmańską. W 2007 roku nieruchomość o wymiarach 0,22 ha, zakupiła Grupa „Orbis”, a właściwie jej spółka córka - Hekon Hotele Ekonomiczne w Warszawie. Na działce miał stanąć hotel typu Ibis – w zamierzeniach inwestora o standardzie dwu lub trzy gwiazdkowym. Inwestor deklarował wybudowanie obiektu pięciokondygnacyjnego o 110 pokojach hotelowych. Miał również powstać parking podziemny i naziemny oraz restauracja. Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w centrum Elbląga za kwotę ponad 817 tys. zł.
Zgodnie z umową inwestor miał doprowadzić budynek do stanu surowego zamkniętego w grudniu 2009 r. Właściciel działki przesuwał termin rozpoczęcia budowy, tłumacząc to kryzysem ekonomicznym i nierentownością przedsięwzięcia w tym okresie. Uspokajał, że jak sytuacja się poprawi, prace budowlane ruszą. Nie ruszyły.
Miasto postanowiło więc nałożyć na inwestora karę umowną, za niedotrzymanie terminu zakończenia zabudowy działki. Właściciel nieruchomości został zobowiązany do zapłaty 100 tys. zł za każdy rok zwłoki.
- 11 lutego 2011 r. Prezydent wystosował wezwanie do pilnego uregulowania należności powiększonej o należne ustawowo odsetki. W dniu 24 sierpnia 2011 r. wystosowano wezwanie do zapłaty kolejnej kary umownej w kwocie 100 tys. zł za rok 2011. Kara wraz z odsetkami uregulowana została w listopadzie 2011 r. - informuje Anna Kleina, rzecznik prasowy Prezydenta Elbląga. - Obecnie przygotowujemy wezwanie do zapłaty kary umownej za kolejny, tym razem już 2012 rok.
Na karach, działania miasta właściwie się kończą. Umowa zawarta z inwestorem kilka lat temu nie przewiduje możliwości prawnego odzyskania tej działki przez Elbląg. Termin, kiedy miasto mogło odzyskać działkę minął 31 grudnia 2008 roku. Do tego czasu zapisy w akcie notarialnym pozwalały miastu na odzyskanie terenu.
- W tamtym okresie nic nie wskazywało na to, że inwestor nie zbuduje hotelu, dlatego Urząd Miejski nie czynił starań, aby odzyskać sprzedaną działkę – mówi Kamil Czyżak z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Elblągu. - Problemy z inwestorem pojawiły się dużo później. Przypomnę, że inwestor działkę pod hotel kupił 22.02.2007 roku.
Na stronie internetowej Grupy Hotelowej Orbis możemy przeczytać, że do maja tego roku sieć hoteli Ibis w Polsce powiększy się o dwa nowe kompleksy Ibis & Ibis budget w Krakowie i Warszawie. Dlaczego Grupa Orbis od 5 lat nie zaczęła budowy hotelu na zakupionej w Elblągu działce, podczas gdy w innych miastach otwiera nowe hotele marki Ibis? Z tym pytaniem zwróciliśmy się do Biura Prasowego Grupy Orbis.
- Elbląg znajduje się w planach rozwoju sieci hoteli Grupy Orbis i chcemy być w nim obecni w przyszłości. W reakcji na zmiany, jakie zaszły w ostatnich latach na rynku hotelowym, Orbis realizuje obecnie strategię "asset light" - jesteśmy zainteresowani prowadzeniem hotelu na zasadach umowy o zarządzanie lub udzieleniem franczyzy. Zgodnie z przyjętą strategią rozwoju, nie finansujemy obecnie budowy nowych obiektów hotelowych – tłumaczy Katarzyna Gronek z Biura Prasowego Orbis S.A. - W związku z trudnościami ze znalezieniem inwestora zainteresowanego przejęciem od nas nieruchomości, zwróciliśmy się do władz miasta z propozycją wypracowania obopólnie korzystnego rozwiązania. Rozmowy w tej sprawie nie zostały zakończone i spodziewamy sie do nich wrócić przed zakończeniem pierwszego kwartału br.
Poniedziałek, 29.04.2024, Imieniny: Piotr, Robert, Boguslaw
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
Jeden wielki bajzel i non stop obietnice .ZBUDUJEMY. WAŁA. ...............
Skoro nie budują to niech jak najszybciej uporządkują ten teren. Centrum miasta a bałagan, że szok. Powinni zrobić ładny park i będzie ok.
a ja tam gralem w pile :)
ORBIS TRAWL ogłosiło upadlośc w zeszłym roku to jak ma budować, z czego z kartonów ?Za co, za wszy?
za rządów Nowaczyka nie będzie niczego: stadionu, aquaparku, hotelu Ibis, POrto55, Rapsodii, Siódemki...
A co MAŁO MAMY W ELBLĄGU HOTELI !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!,lepiej niech zbudują CENTRUM HANDLOWE bo tu nie ma ZADNEGO !!!!!!!!!!!!!!
Jak to za Nowaczyka nic nie będzie ? Bieda będzie, no i trzy nowiutkie limuzyny dla Urzędu Miejskiego.
ORBIS HHE był zainteresowany budową Ibisa w Elblągu ale juz nie jest. Mam pytanie, co do tego ma Grzegorz Nowaczyk? Czy to on może osobiście zniechecił inwestora? Czy on obrzydził mu ten projekt? Orbis HHE kupił działkę pięc lat temu, od Urzędu Miejskiego, kierowanego przez Henryka Słoninę. Czy Henryk Słonina miał tej działki nie sprzedac renomowanemu nabywcy? Tym bardziej, że ten przedstawił spójną koncepcje zabudowy. Ale teraz mamy w Elblągu hoteli dużo. Ibis byłby dla nich silną konkurencją Dobry zarząd miasta powinien byc zadowolony z takiego obrotu rzeczy wycofanie się z pola walki Orbisu chroni rodzimą przesiębiorczośc. Należy uporządkowac ten plac, zrobic śródmiejski skwerek, może parking i szukac takich inwestorów, których pomysły urbanizacyjne przywrócą dawny charakter Placu Grunwaldzkiego, będącego wschodnią bramą Nowego Miasta. Nie zarzucajcie mi tylko, że stałem sie fanem PO ale rozmawiajmy czasem do rzeczy, nazywając je tak, jak one się mają...
nie zbudowali, ponieważ usunięcie kolizji wodociągów, rurociągów i Bóg wie czego jeszcze jest na tyle kosztowne, że inwestycja przestaje być opłacalna. swoją drogą, jakim cudem miasto sprzedało bardzo atrakcyjną działkę w centrum miasta za śmiesznie niską kwotę? jak bym 5 lat temu o tym wiedział to sam bym ją kupił.
król Midas dotykając czegoś zamieniał to w złoto a nasz król Grzegorz wszystko co dotknie zamienia w ?