Zakład Usług Budowlanych Mytych wybuduje największy w mieście budynek mieszkalny. Inwestor zakupił od miasta działkę przy wjeździe na Modrzewinę, na której zamierza postawić około 16-kondygnacyjny wieżowiec. Znajdzie się w nim ponad 160 mieszkań, lokale usługowe oraz parking podziemny.
Przypomnijmy, że w marcu elbląski magistrat wystawił w przetargu pierwszą z dwóch działek, przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną wysokiej intensywności. Dwa wieżowce, jeden wyższy, drugi niższy, mają stanąć na dwóch działkach po obu stronach Alei Jana Pawła II, stanowiąc swoistą „bramę” przy wjeździe na tereny Modrzewiny.
Do przetargu stanęła tylko jedna firma – ZUB Mytych z Elbląga, która za 767 tys. 600 zł zakupiła nieruchomość u zbiegu przedłużenia ulicy Płk. Dąbka o łącznej powierzchni 0,37 ha.
Inwestor zapowiada, że wybuduje na niej najwyższy w mieście obiekt mieszkalny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tego rejonu zapisano, że może on osiągnąć maksymalnie 22 kondygnacje (ok. 70 metrów wysokości).
- Według naszej koncepcji, chcemy postawić tu wieżowiec, który osiągnie więcej niż 14 kondygnacji, jednak mniej niż 20. Wszystko zależy od tego, czy taka wysokość jest potrzebna i czy się przyjmie. Najważniejsza dla nas jest bowiem ekonomia – tłumaczy Ryszard Mytych, właściciel firmy ZUB Mytych. - Wysokość budynku uzależniona jest także od wysokości naszego dźwigu, gdyż nie ma sensu wynajmować większego dźwigu wykładając dodatkowo kilkaset tysięcy złotych.
Zgodnie z zapisami mpzp od strony Al. Jana Pawła II, ulicy Ogólnej i dwóch nowo projektowanych ulic, poszczególne segmenty pierzei mają przyjąć zróżnicowaną wysokość. Wieżowiec ma pełnić funkcje mieszkalne, a w dolnych kondygnacjach, również funkcje usługowe. Pod działką przewidziano podziemny parking wielokondygnacyjny.
Gotowa jest już koncepcja budynku, na podstawie której powstanie projekt i pełna dokumentacja budowlana.
- Budowę wieżowca planujemy rozpocząć na początku 2012 r. Inwestycja powstanie w dwóch etapach. Najpierw wykonany zostanie budynek mniejszy, a następnie większy. Pierwszy etap zakończony zostanie w lipcu 2013 r. – zapowiada Ryszard Mytych. - Ma to być obiekt atrakcyjny, dlatego np. na garażowcu powstanie plac zabaw ze ścieżkami i zielenią. Dzięki dobrej lokalizacji, wszędzie będzie z niego blisko: do instytucji, przedszkoli, szkół czy obiektów handlowych.
Inwestor zamierza dodatkowo zaproponować elblążanom atrakcyjne ceny mieszkań. Elbląski „drapacz chmur” na kilkunastu kondygnacjach pomieści w sumie około 160-170 mieszkań, a w dolnej części także lokale usługowe (m.in. klub fitness dla lokatorów).
- Cena mieszkań będzie mocno zróżnicowana, jednak pewna ich pula będzie dostępna już od kwoty poniżej 3600 złotych za metr kwadratowy – informuje Ryszard Mytych. - Sprzedaż lokali mieszkalnych rozpoczniemy już pod koniec wakacji, tak by zobaczyć jakie jest zainteresowanie tą ofertą.
Sobota, 4.05.2024, Imieniny: Florian, Malwina, Monika
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
Fajnie to będzie wyglądało jak będą duże nowoczesne wieżowce, w pobliżu rozbudowane Ogrody. Jak w prawdziwym cywilizowanym i nowoczesnym mieście.
A ile m2 będzie miał Penthaus??
Fajnie, że coś takiego powstanie. Z drugiej strony forma architektoniczna może być znacznie ciekawsza. Mytychowie dajcie upust wyobraźni!
"Dwa wieżowce, jeden wyższy, drugi niższy, mają stanąć po obu stronach Alei Jana Pawła II, stanowiąc swoistą „bramę” przy wjeździe na tereny Modrzewiny." - Czy mowa tutaj o 2 wieżowcach, które są pokazane w załącznikach? Na zdjęciach nie widać, aby stały po obu stronach al. JPII. Czy może mowa tu o 2 działkach, z których 1 zakupiła firma "MYTYCH". Ale jeżeli tak to wówczas powstaną 4 wieżowce jeśli dobrze rozumiem... Sam projekt bardzo mi się podoba!
W Elblągu nie ma sensu inwestować. Kto kupi mieszkanie. Przecież na rynku wtórnym pełno jest mieszkań, domów. Ludzie z Elbląga uciekają. I dopóki sytuacja nie zmieni się , mieszkania będzie bardzo ciężko sprzedać. Czy banki będą dawać kredyty dla osób z min. wynagrodzeniem, bo tylko takie tu się proponuje.
Co takiego sie stało, że na tym placu stawiany jest budynek mieszkalny, przecież w planach mial być tam budowany market budowlany OBI lub inny oraz Decathlon
Taki off topic: Czy jest możliwość na info.elblag.pl przejść bezpośrednio z oglądania zdjęć do artykułu (którego dane zdjęcia dotyczą) czy trzeba jednak powracać na główną. Nie mogę niej funkcji namierzyć, a wygodna jest.
jakby była możliwość wjazdu tam na dach-taras widokowy dla każdego byłoby super obejrzeć mierzeję
Świetny pomysł, brama wjazdowa na Modrzewinę, a więc tak wybuduje się budynki mieszkalne przy wjeździe, aby mieszkańcy ze swoich okien i balkonów mogli obserwować rosnące natężenie ruchu do parku przemysłowego, samochody osobowe pracowników 'parku', tiry wjeżdżające i wyjeżdżające z wyprodukowanymi dobrami, itd..
osobiście mnie to się podoba...galeria starych fotografii tutaj na info.elblag ,Elbląga którego już nie ma >Wspomnienia wracają oglądając te zdjęcia.