Wiele na to wskazuje. Inwestor – irlandzka firma Spirit International nie może dojść do porozumienia z GDKKIA w Olsztynie w sprawie wytyczenia dojazdu do centrum handlowego z krajowej „siódemki”. Według naszych informacji, także Urząd Gminy Wiejskiej w Elblągu zaczął w końcu poważnie zastanawiać się nad sensownością tej inwestycji w Gronowie Górnym.
Batalia inwestora z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad w Olsztynie o wytyczenie dojazdu do centrum handlowego z krajowej „siódemki” trwa już bardzo długo. Końca zaś sporu nie widać. Mimo, że inwestor i Urząd Gminy Wiejskiej przygotowali własną koncepcję bezkolizyjnego dojazdu do centrum, to GDDKIA ją kwestionuje i prezentuje własne rozwiązania. Na to z kolei nie chce zgodzić się gmina Elbląg i inwestor. Dodatkowo Urząd Gminy obawia się, że jeśli inwestor i GDDKIA w Olsztynie nie dojdą do sensownego porozumienia, to w przypadku budowy centrum handlowego Rapsodia może dojść do totalnego paraliżu całej miejscowości. Na to nie chce się zgodzić wójt gminy Genowefa Kwoczek. Sprawa oparła się nawet o Ministerstwo Infrastruktury, do którego gmina zwróciła się z prośbą o interwencję.
Tymczasem jeden z przedsiębiorców, który był zainteresowany inwestycją w Gronowie Górnym, przyznaje iż są niewielkie szanse, aby to centrum w ogóle powstało.
- Gmina nie za bardzo już chce tą inwestycję widzieć na swoim terenie – mówi, prosząc o zachowanie anonimowości. – Było jedno spotkanie inwestorów z przedstawicielami Urzędu Gminy, które nic nowego nie przyniosło. Odnoszę wrażenie, że robi się teraz wszystko, aby tą inwestycję zablokować.
Przedsiębiorca dodaje, że jeśli takie będzie dalsze nastawienie Urzędu Gminy Elbląg, to być może inwestycja faktycznie nie dojdzie do skutku. Wtedy firmy będą domagały się odszkodowania od gminnego samorządu.
Jednak na razie tych informacji nie chce potwierdzić biuro Spirit International w Polsce. Monika Swynar z firmy Wencel and Partners w Warszawie, która reprezentuje interesy irlandzkiego inwestora mówi, że prace nad projektem cały czas trwają.
- Nie jestem jednak uprawniona do udzielania jakichkolwiek informacji mediom – ucina rozmowę. – Mogę tylko powiedzieć, że sprawa jest bardzo złożona i nie jest do końca tak, jak twierdzi ten przedsiębiorca. Więcej informacji będziemy jednak mogli udzielić dopiero w styczniu 2010 r.
Nie udało nam się skontaktować z wójt gminy Elbląg Genowefą Kwoczek, która przebywa na zwolnieniu lekarskim.
Centrum w zamierzeniach inwestora ma mieć 50 tys. m kw. powierzchni najmu. W środku znaleźć się mają m.in. hipermarket, market budowlany, sklep z artykułami RTV/AGD oraz ok. 100 sklepów i punktów usługowych o zróżnicowanej ofercie. Budowa centrum handlowego pod Elblągiem kosztować ma 90 mln euro.
Inwestorem jest irlandzka spółka Spirit International Poland, która w Polsce była deweloperem m.in. otwartej w listopadzie 2007 r. Galerii Podlaskiej - regionalnego centrum handlowego w Białymstoku. Spirit International to założona w 2003 r. firma doradcza w dziedzinie nieruchomości z siedzibą w Algarve w Portugali. W 2005 r. w ramach firmy wyodrębniono dział deweloperski, którego główna siedziba mieści się w Dublinie w Irlandii.
Inwestor wskazuje na bardzo dobre położenie Elbląga, tuż przy drodze krajowej nr 7 oraz w pobliżu Trójmiasta i granicy polsko-rosyjskiej. Według dewelopera miasto mimo, że liczy prawie 130 tys. mieszkańców, to wciąż brakuje w nim nowoczesnych obiektów handlowych.
Projekt centrum został wykonany przez międzynarodowe biuro architektoniczne Douglas Wallace z siedzibą w Dublinie. Zakłada on, że centrum handlowe powstanie na terenie dawnego kombinatu ogrodniczego przy ul. Berylowej w Gronowie Górnym. Na powierzchni 50 tys. metrów kwadratowych znajdą się m.in. hipermarket, market budowlany, sklep z artykułami RTV/AGD oraz blisko 100 sklepów różnego rodzaju (na 20 tys. m kw.). Jak podkreślają jego twórcy, najbliższy obiekt handlowy porównywalnej wielkości mieści się jedynie w Trójmieście oraz Olsztynie.
Nie wiadomo jednak czy do tej inwestycji dojdzie, bowiem zgody na budowę centrum nie wyraziła jeszcze Gmina Elbląg. Zależne jest to od tego, czy deweloper zapewni osobny dojazd do centrum handlowego, który nie powodowałby uciążliwości mieszkańcom Gronowa Górnego. To zaś wydaje się coraz mniej realne.
Zwłaszcza , że firma Cushman & Wakefield, która odpowiadała za wyszukiwanie przedsiębiorców zainteresowanych najmem powierzchni w Rapsodii już nie promuje tej lokalizacji na swojej stronie internetowej.
Sobota, 18.05.2024, Imieniny: Weronika, Slawomir, Brunon
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
brawo urzędasy - potrafia wszystkim tylko rzucać kłody pod nogi
To było do przewidzenia;) Podziękujcie władzom GG, że kilka lat temu przespali temat jak była okazja załatwić sprawę przy projektowaniu "expresowej 7-ki"!!!;)
A PO CO WIOCHOM CENTRUM HANDLOWE?ONI MAJA KROWY NA PASTWISKACH WIEC JEST CO UPOLOWAC I CZEGOS SIE NAPIC.
kilku wiesniakow blokuje rozwoj ponad 100 tys miasta. to ma byc "demokracja"? to ja juz wole monarchie... a swoja droga Olsztyn tez do rozwoju Elblaga jakos reki przylozyc nie chce..
A nie można umieścić owej "Rapsodii" w innej lokalizacji?
Za jakiś czas to samo będzie z Elblągiem , którego władze mają w d... konsultacje w sprawie budowy odcinka S-7 od Helenowa do Gdańska. Teraz jest ostatni dzwonek do uzgodnień - później będzie po ptakach. EKO do dzieła - na naciskach , lobbowaniu i kontrolii działań urzędasów polega Ruch Obywatelski.
ludzie na działki sadzić drzewka, do piwnic wyciągać stare maszyny do szycia, na strych po stare narzędzia budowlane, albo na BARYKADY, wszystko co może te miasto rozruszać umiera w zarodku - żal d... ściska jak się na to wszystko patrzy. Marazm, układy, wszyscy mają wwszsytko w dupie - aż dziw bierze, że jeszcze co niektórym nie porozrywało tyłków!
Znowu ArnoldUPR plugawi wolnościowe idee. Na tym właśniei polega wolność że większość nie ma racji i że większość nie może znosić praw mniejszości. Mógłbyś przestać uzywać tego UPR ? Bardzo proszę. Co za bolszewickie rozumowanie, "kilku wieśniaków" blokuje ... mają prawo ? To blokują.
Przecież dopiero opracowywana jest zmiana do MPZP Gronowa Górnego w rejonie lokalizacji RAPSODII - o co chodzi w trym wszystkim. Czyżby ktoś z decydentów nie dostał swojej puli? Komu zalezy na degradacji Elblaga i okolic? W najblizszych wyborach znieńmy istniejący układ - chory układ (może my wyborcy damy radę)
urzad gminy na bezrobocie.a budujmy centrum handlowe w elblagu, nam sie przyda.beda nowe miejsca pracy.przestanmy robic z elblaga wioche .a komu sie nie podoba niech sie wyprowadzi.po co jechac na zakupy do trojmiasta tu jest duze miasto i tu sa potrzebne inwestycje.niech wreszcie komus zapali sie te swiatelko i da szanse miastu.sa inwestorzy pomagajmy.wiocha i tak przyjedzie na zakupy doelblaga.