Miasto po raz piąty wystawi na sprzedaż ponad półhektarową nieruchomość pomiędzy ulicami Komeńskiego i Kochanowskiego, w sąsiedztwie działki na której powstać ma Lidl. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. W zeszłym roku zainteresowana jej zakupem była jedna z trójmiejskich grup inwestycyjnych, która zajmuje się m.in. realizacją parków handlowych.
Działka przy ul. Komeńskiego 42 pójdzie pod młotek już po raz piąty. Na graniczącej z ul. Kochanowskiego działce, znajdują się pozostałości fundamentów po budynku pawilonu biurowo-usługowego, w którym siedzibę miało kilka instytucji i stowarzyszeń m.in. Lazarus. W bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanej działki, pomiędzy ul. Reja i Kochanowskiego, powstać ma market sieci Lidl (jest na etapie projektowania).
We wrześniu 2014 roku, gdy odbył się pierwszy przetarg na zbycie nieruchomości, Miasto wyceniło jej wartość na 1,8 mln zł. W ostatnim, czwartym przetargu, który odbył się 31 sierpnia zeszłego roku, jej cena wywoławcza była o 300 tys. zł mniejsza. Wówczas zainteresowana zakupem działki przy ul. Komeńskiego, była jedna z trójmiejskich spółek inwestycyjnych. Przedstawiciele gdańskiej firmy wpłacili wadium i pojawili się na przetargu w elbląskim ratuszu, jednak po zapoznaniu się ze szczegółami postępowania wycofali z licytacji. Jak tłumaczyli nam wówczas, powodem rezygnacji była zbyt mała wiedza na temat nieruchomości.
- O przetargu dowiedzieliśmy się tydzień przed licytacją. Mieliśmy mało czasu by zapoznać się ze wszystkimi szczegółami dotyczącymi tego terenu. Interesują nas przede wszystkim sprawy dotyczące możliwości ewentualnej wycinki drzew, przełożenia ciepłociągu czy skomunikowania działki z ul. Kochanowskiego. Chodzi np. o wjazd na nieruchomość z możliwością lewoskrętu. Z tego powodu musimy wycofać się z przetargu. Być może przystąpimy do kolejnego - mówił nam wówczas współwłaściciel spółki z Gdańska, która zajmuje się zakupem terenów inwestycyjnych i budową na nich obiektów komercyjnych, głównie o funkcji usługowo-handlowej.
Od tamtej pory Miasto długo nie wystawiało działki przy Komeńskiego na sprzedaż. Jak udało nam się jednak ustalić, związany z tym przetarg ma być ogłoszony w najbliższym czasie. Zaskoczeniem może być jednak to, że urzędnicy podnieśli cenę wywoławczą nieruchomości o 164 tys. zł. W planowanym przetargu jej wysokość wynosić ma 1 mln 664 tys. zł plus podatek VAT. Zazwyczaj, gdy brakuje chętnych na zakup nieruchomości, ich ceny idą w dół. Tu jednak mamy przypadek zgoła odmienny. O tym czy będzie to dobre zagranie przekonamy się zapewne już wkrótce.
Czwartek, 25.04.2024, Imieniny: Marek, Jaroslaw, Wasyl
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
najlepiej za darmo niech odda.... To że nie sprzedaje się to nie znaczy że za darmo trzeba oddać.
dobry teren pod zabudowę mieszkaniową a nie kolejny sklep, w pobliżu pełno sklepów, leclerc, biedronki...
Biedronki lidle i inne tego typu sklepy wielko powierzchniowe powinny mieć zakaz budowania w centrach miast
Podniosą cenę a potem za półdarmo oddadzą kolesiom tak jak z pałacykiem na stoczniowej czy terenami po Batalionie Budowy Lotnisk
@nwo Zysk ze sprzedaży jest jednorazowy, istotniejszy jest fakt przyszłych korzyści. W długim okresie mała cena nie ma takiego znaczenia, a miasto się rozwija. Czym innym jest natomiast plan zagospodarowania dla tego terenu.
skoro urzednicy podnoszą cenę ,a prezydent to akceptuje , to chyba nie zależy im na sprzedaży , no bo i dlaczego ,skoro pensja z tego powodu im nie wzrosnie .albno mają inne plany a przetarg to tylko blef .ale czy to jest ok. ?
nwo a co ty wiesz k-wa o handlu nieruchomościami za darmo ciebie poinformuję że towar jest tyle wart ile chce za niego dać kupiec. miasto prowadzi debilną politykę dzierżawy, wynajmu i sprzedaży swoich nieruchomości ale kto to ma robić ? ludzie którzy od zawsze byli urzędasami ?
Więcej sklepów !!! Nie mam gdzie chleba nawet kupić!!! Do Gdańska po bułki muszę jeździć !