Piątek, 29.03.2024, Imieniny: Wiktoryna, Cyryl, Eustachy
Nie masz konta? Zarejestruj się »
zdjęcia
filmy
baza firm
reklama
Elbląg » artykuły » artykuł z kategorii INFORMACJE LOKALNE

Rząd pracuje nad zmianą prawa o użytkowaniu wieczystym w prawo własności. Czy zmiana będzie korzystna dla elblążan?

18.05.2016, 12:30:23 Rozmiar tekstu: A A A
Rząd pracuje nad zmianą prawa o użytkowaniu wieczystym w prawo własności. Czy zmiana będzie korzystna dla elblążan?
fot. archiwum redakcji (fot. Witold Sadowski)
REKLAMA

W przyszłym roku mieszkańcy budynków mieszkalnych, które stoją na gruntach dzierżawionych od miasta w formie wieczystego użytkowania mogą zostać z mocy ustawy właścicielami tych gruntów. Takie zmiany szykuje rząd. Dotyczyć to może kilkunastu tysięcy elblążan.

Wieczysty użytkownik gruntu nie jest jego właścicielem, ale może nim rozporządzać praktycznie jak właściciel. Nieruchomość jest dziedziczona, można ją też sprzedać bez zgody gminy. Umowy zawierane są na 99 lat (w szczególnych przypadkach na okres krótszy ale nie mniejszy niż 40 lat, choć dotyczy to gruntów przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe). Przy ustanawianiu prawa użytkowania wieczystego kupujący wpłaca od 15 do 25 procent wartości gruntu i każdego roku ponosi opłatę w wysokości od 0,3 do 3 procent w zależności od jego przeznaczenia. Niezależnie od tego płaci również podatek od nieruchomości.

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad przepisami, które zmienią użytkowanie wieczyste w prawo własności. Zmiana dotyczyć ma gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe. Na razie niewiele więcej o pomyśle wiadomo.

 

Próbowaliśmy ściągnąć z ministerstwa jakiś projekt, ale go jeszcze nie ma. Rząd zbiera na razie poprzez wojewódów informacje ogólne np. o ilości osób fizycznych, które byłyby uprawnione do przekształcenia. Takie dane przekazaliśmy. W Elblągu jest to około 13 tysięcy osób. To członkowie spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot oraz mieszkańcy żyjący w budynkach jedno i wielorodzinnych

– mówi Sławomir Skorupa, dyrektor Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu.


Trudno dziś powiedzieć, czy zmiana będzie korzystna dla mieszkańców nie znając szczegółów pomysłu Ministerstwa.

 

Obecnie jeżeli ktoś chce przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności zobowiązany jest zapłacić gminie różnicę pomiędzy wartością nieruchomości, jako przedmiotu własności, a wartością jej prawa użytkowania wieczystego. Z reguły stanowi ona trzykrotność lub czterokrotność zaktualizowanej opłaty rocznej

- informuje elbląski magistrat.

Nadal nie wiadomo jednak, co zakłada rządowy projekt. Nie znamy odpowiedzi na pytanie, czy przekształcenie odbędzie się nieodpłatnie, czy odpłatnie oraz jaka byłaby ewentualna wysokość tej opłaty. Z pewnością na zmianie finansowo straci jednak miasto. W ubiegłym roku do miejskiej kasy z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste wpłynęło ponad pół miliona złotych. Jeżeli pomysł wejdzie w życie tych pieniędzy w budżecie po prostu zabraknie.

 

Gard

Oceń tekst:

Ocen: 4

%50.0 %50.0


Komentarze do artykułu (8)

Dodaj nowy komentarz

  1. 1
    +4
    ~ oszukani
    Środa, 18.05

    Już raz nas oszukano .Obiecano że kto wykupi mieszkanie z ZBK zostanie mu zwrócony czynsz za okres gdy zgłosił się do wykupu.I co PSL wykiwał nas.

  2. 2
    +4
    ~ Marian
    Środa, 18.05

    No to już na terenach prywatnych będzie uczelnia medyczna?

  3. 3
    +2
    ~ AM ale już nie koniecznie
    Środa, 18.05

    Jeśli ograniczone prawo własności to to samo, co niegraniczone prawo własności - to dziki wschód wyziera z jurysdykcji - zresztą nie od dzisiaj. A co powiecie tym, którzy wykupili prawo własności mając wieczyste użytkowanie gruntów?????

  4. 4
    +5
    ~ Blajek
    Środa, 18.05

    Ci co wykupili jak ja.Mają w takim układzie w plecy .Prawo nie działa wstecz.

  5. 5
    --2
    ~ amen
    Środa, 18.05

    Jak rząd pracuje, to będzie bubel. Jak amen w pacierzu.

  6. 6
    +1
    ~ bnnm
    Czwartek, 19.05

    pół miliona to pestka, ile kosztuje utrzymanie samych nierobów w straży miejskiej? przecież aż półtora miliona.!!!

  7. 7
    +2
    ~ dla kogo pracuje rząd
    Czwartek, 19.05

    Projekt wejdzie jak wybitni członkowie partii przejmą wszystkie interesujące nieruchomości. Może paru frajerów też się załapie. Przypominam min W Jasiński "przepie......" 4,5 mld $ pieniędzy polskich podatników, podpisując niekorzystny kontrakt w za poprzednich rządów PIS. Dzisiaj PIS obsadził go na stanowisku prezesa największej polskiej firmy PKN Orlen. Czy to jest normalne że Polska o tym milczy, czy w ogóle coś takiego jak państwo polskie istnieje? To jest sprawa na "czape" a tu nawet porządnego artykułu nie było, a facet kieruje strategiczną firmą?

  8. 8
    +4
    ~ oszukani
    Czwartek, 19.05

    Kiedyś te k..... mówiły o powszechnym uwłaszczeniu i przez 27 lat zamiast to zrobić majątek PRL rozdawali tylko swoim i opłacali się zachodowi za poparcie polityczne.

Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.


Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl

W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.

  1. Komentujący umieszczając treści sprzeczne z prawem musi liczyć się, że może ponieść odpowiedzialność karną lub cywilną.
  2. Komentarze dodawane przez czytelników służą prowadzeniu poważnej i merytorycznej dyskusji na temat zamieszczonych wiadomości oraz problemów z nimi związanych.
  3. Czytelnicy mogą umieszczać informacje i opinie niezwiązane z treścią artykułów dla istotnych powodów (np. poinformowanie innych czytelników o wydarzeniach).
  4. Zabrania się dodawania komentarzy: wulgarnych, obraźliwych, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub zawierających treści zabronione przez prawo.
  5. Celem komentarzy nie jest prowadzenie jałowych sporów osobistych między czytelnikami.
  6. Wszystkie wpisy stojące w sprzeczności z powyższymi warunkami będą niezwłocznie kasowane w całości bądź w części.
  7. Redakcja interpretuje Regulamin i decyduje, które wpisy, komentarze (lub ich części) należy usunąć i dokona tego w możliwie jak najszybszym czasie.


Właścicielem serwisu info.elblag.pl jest Agencja Reklamowa GABO

Copyright © 2004-2024 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.


0.93793201446533