Środa, 21.08.2019, Imieniny: Joanna, Kazimiera, Franciszek
Nie masz konta? Zarejestruj się »
zdjęcia
filmy
baza firm
reklama
Elbląg » artykuły » artykuł z kategorii INTERWENCJE INFO

Wilgoć,popękane ściany i szczury pod podłogą. Warunki na Fabrycznej 36 wołają o pomstę do nieba?

22.09.2016, 07:00:11 Rozmiar tekstu: A A A
Wilgoć,popękane ściany i szczury pod podłogą. Warunki na Fabrycznej 36 wołają o pomstę do nieba?
Fot. Ryszard Biel

Elblążanie z ul. Fabrycznej 36 bez zająknięcia wymieniają listę niedociągnięć budynku, w którym przyszło im mieszkać. Pęknięte mury, pleśń, wilgoć, gromada szczurów biegająca pod podłogami to tylko niektóre z nich. Czy rzeczywiście warunki, z którymi się borykają wołają o pomstę do nieba?

Budynek, o którym mowa znajduje się przy ul. Fabrycznej. Mieszka w nim dziewięć rodzin. Jedna z nich zdecydowała się na wykup mieszkania. Początkowo obiekt był zarządzany przez Zarząd Budynków Komunalnych. Od kilku lat budynek należy do wspólnoty, a zarządza nim Marian Muła.

Lista rzeczy, na które skarżą się elblążanie jest długa.

Jest niesamowita wilgoć  w domach. Pościel trzymana w wersalce nie nadaje się do użycia. Sama stęchlizna. W piwnicy jest grzyb, tynki odpadają, a budynek pęka

- bez chwili zastanowienia się mówi jedna z mieszkanek.

Wilgoć, zdaniem elblążanki mieszkającej na parterze, jest na tyle duża, że wpływa na komfort życia mieszkańców. - Mam świeżo zrobioną kuchnię. Kiedy odsunęliśmy szafki był sam grzyb. W szufladach też jest - stwierdziła. - A drewniane wałki trzymane w szufladzie są już spleśniałe. Wszystko muszę zamykać w słoikach.

Mieszkańcy mówią wprost - chcą wysuszenia piwnicy i otynkowania budynku.

Budynek się sypie. Gdyby nie tapeta, na ścianach miałabym pęknięcia na pęknięciach. Niestety tapeta  się odkleja, bo jest wilgoć

-stwierdziła mieszkanka.

- Ja pęknięcia  malowałem, trochę tynkowałem, żeby to jakoś wyglądało - stwierdził elblążanin. - Ale cały czas to pęka.

- Oni powinni to zrobić socjalnym budynkiem, a nie wspólnotą - dodała mieszkanka. - Boimy się o bezpieczeństwo przez te pęknięcia.

Sprawdziliśmy, co w tej sprawie do powiedzenia ma zarządca budynku, Marian Muła. - Mieszkańcy mają słuszne postulaty. Za naszej kadencji zrobiliśmy remont dachu, oczywiście za kredyt - wyjaśniał Marian Muła. - Obecny stan na koncie to 5 tys. 558 zł. Tyle mamy w kasie. Co możemy za to zrobić? Przecież niektórzy miesięcznie więcej zarabiają.

Jak Zarządca ocenia stan budynku? - On nie jest najgorszy - zapewnia. - Jest jeszcze dużo do poprawienia, ale mierzymy siły na zamiary. Najważniejsze, że zrobiliśmy dach.

7 września br. zarządca Marian Muła wystosował pismo do ZBK oraz jednej z mieszkanek budynku z informacją o możliwości wzięcia kredytu na kolejną modernizację.

Zrobiliśmy kosztorysy na docieplenie budynku. My zawsze robimy to, czego życzą sobie właściciele. Jest tylko jeden warunek - pieniądze. Przegląd techniczny budynku jest robiony na bieżąco. Jeżeli by coś zagrażało mieszkańcom od razu by nam to zasygnalizowano. Tam nie ma zagrożenia. Jeżeli inspektor cokolwiek by zauważył od razu byśmy interweniowali

- podkreślił Zarządca.

Według tego dokumentu izolacja ścian kosztowałaby 48 tys. zł, a docieplenie ścian 86 tys. zł, co daje łączną kwotę 135 tys. zł. - Kredyt wzięty na tę kwotę, na 20 lat, to przy 135 tys. zł, stawka na fundusz remontowy za m2 byłaby 4 zł - dodał Marian Muła.

Decyzję o tym, czy dany kredyt zostanie zaciągnięty podejmują właściciele mieszkania, w tym przypadku właściciel (bo tylko jeden lokator zdecydował się na wykup mieszkania) oraz Gmina, która ma tu zdecydowaną większość udziałów.

Zarząd Budynków Komunalnych działając w imieniu i na rzecz właściciela, to jest Gminy Miasta Elbląg, wystąpił  do Zarządcy nieruchomości o przygotowanie kalkulacji kosztów na przeprowadzenie remontów na danej nieruchomości. Szczegółowy zakres robót będzie omawiany podczas rocznego  zebrania wspólnoty mieszkaniowej, które odbędzie się w pierwszym kwartale 2017 r.

- wyjaśniał Artur  Adamczuk, dyrektor ZBK.

Nieproszony lokator

Kolejnym problemem  są szczury, które zdaniem mieszkańców tworzą już niemałe stado. - Biegają pod podłogą. Boję się mieć drzwi uchylne, żeby nie wbiegły mi do mieszkania - zaznaczyła elblążanka. - W nocy słychać, jak chrupią. Tam jest całe stado tych szczurów. W tamtym roku, przed zimą, chodziły nam przed oknami. Zgłaszaliśmy to, ale do tej pory szczury są.

Zgoła inne stanowisko przedstawia Zarządca. - Jeśli chodzi o szczury to mieszkańcy zgłaszali mi to miesiąc temu, kiedy byłem na budynku. Od razu zadzwoniłem po deratyzację. Spytałem osób mieszkających na parterze, w jednym i drugim mieszkaniu, czy będą za godzinę, bo przyjedzie pan z deratyzacji. Powiedziały, że będą. Niestety tak nie było i nikt mu nie otworzył. Nie wiem, dlaczego - zaznaczył Marian Muła.

 

Kamila Jabłonowska
Wyślij wiadomość do autora tekstu

Oceń tekst:

Ocen: 0

%0 %0


Galeria / Interwecja na ul.Fabrycznej 36 ( zdjęć 24 )
Dodano: 2016-09-22 | Fot. Ryszard Biel
0

Komentarze do artykułu (20)

Dodaj nowy komentarz

  1. 1
    +5
    ~ 3ww
    Czwartek, 22.09

    i tak najgorszym zarządcą jest Firmai.!!! Nic nie robią. Wystarczy popatrzeć na mieście które budynki są remontowane. Wszystkie inne tylko nie budynki zarządzane przez .!!!!

  2. 2
    +8
    ~ budowniczy
    Czwartek, 22.09

    to do wyburzenia tylko

  3. 3
    +7
    ~ no nie
    Czwartek, 22.09

    który dobry gospodarz miasta sprzedaje mieszkania w takim budynku-ruinie, chyba tylko taki, który chce zrzucić na wspólnotę sprawę remontów i utrzymania. Niby dobrze ale z drugiej strony - czy nie warto takie goowno wyburzyć i postawić nowy nawiązujący do otoczenia budynek - i nie koniecznie od razu Wille Syrena.....

  4. 4
    +6
    ~ ZBK
    Czwartek, 22.09

    Najlepszy sposób sprzedać 1 mieszkanie i niech się wspólnota martwi, ZBK ma większość udziałów i na żaden remont i kredyt się nie zgodzi i po temacie. Współczuję mieszkańcom.

  5. 5
    +5
    ~ kaśkal
    Czwartek, 22.09

    3ww masz 100% racji Firme  powinni pogonić z Elbląga

  6. 6
    +5
    ~ sad
    Czwartek, 22.09

    Proponuje wyburzenie.

  7. 7
    +1
    ~ h
    Czwartek, 22.09

    Macie słabego Zarządcę. Trzeba zmienić na innego i tyle

  8. 8
    +1
    ~ bchghg
    Czwartek, 22.09

    wolał bym w namiocie mieszkać

  9. 9
    0
    ~ MEELER
    Czwartek, 22.09

    co jest z tymi wszystkimi zarządcami że pierwsze co czy trzeba czy nie to robią dach i od razu ładują Wspólnoty w kredyty i to przewarznie w najdroższych Bankach .

  10. 10
    +4
    ~ krótko
    Czwartek, 22.09

    Wstyd lista osób do eksmisji rośnie i długi też co wy robicie by wreszcie zamieszkali na tych mieszkaniach ci co będą dbali o lokal i płacili.Czy Prezydent nie widzi tego cyrku czy nie chce widzieć.A UM też nie wie o takim fakcie.Policzcie 170 mieszkań + długi mowa o tych do eksmisji = dajcie tą kasę niezła by była pensja.

Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.


Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl

W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.

  1. Komentujący umieszczając treści sprzeczne z prawem musi liczyć się, że może ponieść odpowiedzialność karną lub cywilną.
  2. Komentarze dodawane przez czytelników służą prowadzeniu poważnej i merytorycznej dyskusji na temat zamieszczonych wiadomości oraz problemów z nimi związanych.
  3. Czytelnicy mogą umieszczać informacje i opinie niezwiązane z treścią artykułów dla istotnych powodów (np. poinformowanie innych czytelników o wydarzeniach).
  4. Zabrania się dodawania komentarzy: wulgarnych, obraźliwych, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub zawierających treści zabronione przez prawo.
  5. Celem komentarzy nie jest prowadzenie jałowych sporów osobistych między czytelnikami.
  6. Wszystkie wpisy stojące w sprzeczności z powyższymi warunkami będą niezwłocznie kasowane w całości bądź w części.
  7. Redakcja interpretuje Regulamin i decyduje, które wpisy, komentarze (lub ich części) należy usunąć i dokona tego w możliwie jak najszybszym czasie.


Właścicielem serwisu info.elblag.pl jest Agencja Reklamowa GABO

Copyright © 2004-2019 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.