W związku z artykułem, który ukazał się w elbląskich mediach (także na łamach info.elblag.pl) chcielibyśmy, zgodnie z ustawą prawo prasowe, ustosunkować się do niektórych nieprawdziwych stwierdzeń, które odnoszą się do inwestycji firmy Sjaelso – pisze Jan Christensen, Prezes Zarządu Sjaelso Poland.
"Przede wszystkim Galeria Handlowa „Porto 55” nie jest obiektem typu hipermarket czy supermarket. Nie stwarzamy zagrożenia dla elbląskiego handlu. "Porto 55” nie będzie konkurencją dla lokalnych kupców oferujących produkty spożywcze, gdyż w Galerii nie będzie sklepu wielkopowierzchniowego typu hipermarket czy sklepu dyskontowgo typu Biedronka. W obiekcie znajdą się natomiast delikatesy, które będą stanowiły urozmaicenie oferty artykułów spożywczych dla mieszkańców Elbląga. Formuła takiego sklepu nastawiona jest na oferowanie klientom jak najszerszej gamy produktów z całego świata, w tym produktów luksusowych. Inne lokalne sklepy, np. z branży odzieżowej również nie powinny się czuć zagrożone. Planujemy ściągnąć do Galerii „Porto 55” najemców, którzy uatrakcyjnią ofertę handlową dla Elblążan, będą uzupełnieniem oferty sklepów już istniejących w mieście. Ponadto oczywiście zachęcamy lokalnych przedsiębiorców do wynajmowania powierzchni w naszej galerii.
Czynsze w „Porto 55” będą dostosowane do cen rynkowych. Ich wysokość zależy od wielkości wynajmowanej powierzchni i branży najemcy. Stawki czynszów oczywiście podlegają negocjacjom. Jesteśmy otwarci na rozmowy z firmami lokalnymi, które byłyby zainteresowane wejściem do Galerii. W „Porto 55” nie będzie także żadnej opłaty wejściowej ani ukrytych kosztów. Dodam jeszcze, że Sjaelso jest spółką zarejestrowaną w Polsce i w Polsce odprowadza wszelkie podatki. Do Elbląga zaś trafi podatek od nieruchomości, tzn. Od gruntu i budynku.
Nieprawdziwy jest też zarzut, że ta inwestycja spowoduje wzrost hałasu w tym rejonie miasta. Dbając o spokój okolicznych mieszkańców, Sjaelso umieści w strefie dostaw dźwiękoszczelną ścianę, oddzielając strefę dostaw od bloków mieszkalnych. Takie rozwiązanie wyeliminuje hałas i polepszy sytuację w porównaniu do stanu obecnego. Ponadto budynek Galerii Handlowej osłoni bloki mieszkalne przy ul. Bażyńskiego od hałasu z ul. Królewieckiej. Przeprowadzono już badania, z których wynika, że poziom hałasu dla tych budynków zmniejszy się po wybudowaniu „Porto 55”.
Inwestycja nie spowoduje też „korkowania” się ruchu samochodowego w rejonie ulic Nowowiejska, Królewiecka, Teatralna i Płk. Dąbka. Drogi przy Galerii zostaną zmodernizowane i dostosowane w taki sposób, aby wyeliminować tworzenie się korków w tej części Elbląga. Współpracujemy w tym zakresie z Urzędem Miejskim w Elblągu, aby zagwarantować polepszenie sytuacji drogowej dla kierowców w tym rejonie miasta.
Na podziemny parking galerii prowadzić będzie wygodna rampa zjazdowa o spiralnym kształcie, zlokalizowana we wschodniej części budynku. Bezpłatny parking zapewni miejsca parkingowe nie tylko dla klientów Galerii, ale również dla okolicznych mieszkańców.
Porto 55 będzie miejscem miłego spędzania czasu, np. w kawiarni czy klubie fitenss a nie miejscem na duże tygodniowe zakupy spożywcze. Stworzymy nowe miejsce spotkań dla mieszkańców Elbląga.
Warto też podkreślić, że w miastach średniej wielkości (100-200 tys. mieszkańców) - takich jak Elbląg - na koniec roku 2008 w Polsce odnotowano średnią 500 m2 powierzchni handlowej w centrach handlowych na 1000 mieszkańców. W 2010 roku będzie to już 758 m2 na 1000 mieszkańców. W Elblągu aktualnie jest to 200 m2 na 1000 mieszkańców, tzn. 60% mniej! Na 2010 przewiduje się 400 m2, co wciąż będzie kwalifikowało Elbląg do miast, w których nasycenie rynku będzie tylko w 50% do możliwości miasta. Z tego wynika, że Elbląg wciąż charakteryzuje się małym nasyceniem powierzchni handlowej. W Elblągu jest więc miejsce na Galerię Handlową. A to oznacza brak zagrożenia dla małych lokalnych przedsiębiorców, kupców, czy sklepów.
Warto również dodać, że galerie handlowe budowane w centrach miast ożywiają śródmieścia. Kiedy jednak miasto lokuje tego typu inwestycje poza centrum, śródmieście handlowo niestety zamiera.”
budowac .era budek z gwiezdnej juz sie skonczyla .czas zabudowac centrum nowoczesnie .wiecej takich pomyslow
Jestem prawie pewien, że oba teksty "za" i "przeciw" Porto 55 pochodzą z tego samego źródła!;) To jest po prostu nowoczesny PR firmy Sjaelso!;) Taka darmowa reklama medialna oparta na prostej zasadzie. Najpierw "zatroskany obywatel" wysyła tekst do redakcji przedstaiający negatywy inwestycji a potem zgodnie z prawem prasowym firma może odpowiedzieć na zarzuty i za darmo zareklamować się przyszłym klientom!;) Dobra robota brawo!;)
będzie jeden wielki korek, przecież na ten teren jest obecnie jeden dojazd - w połowie Nowowiejskiej - skręt w lewo. Nieda się wybudować wjazdu od strony ul. Królewieckiej róg Dąbka, bo tam jużobecnie jest horror. Budowa w tym miejscu dużej galerii handlowej to koszmar komunikacyjny. Ktoś w Urzędzie powinien popukać się w czoło.
Na pewno trzeba będzie rozbudować skrzyzowanie Płk. Dąbka z Nowowiejską!;) Do skrętu w lewo w Nowowiejską muszą być 2 pasy ruchu na wprost w 12lutego też 2 i 1 do skrętu w Teatralną razem 5!;) Ale spoko od strony Światowida jest szeroki trawnik więc da się dobudować 2 pasy ruchu na koszt inwestora!;)
Te budy na 12 Lutego specą wygląd Centrum. Mam tu na myśli te baraki gdzie mieści się optyk sklep z ubraniami czy kebab!!
Ludzie ale wy jesteście zacofanymi burakami. Jak wam nie pasuje, to pakować graty i won na wieś. Tam będziecie mieć tylko spożywczak. Pojedźcie sobie np. do takiego Słupska. Elbląg w porównaniu ze Słupskiem to zapadła dziura. Tam w centrum miasta stoi kilka galerii handlowych i jakoś nikt tam nie narzeka i nie ma żadnych korków. Tak więc budować galerię, a zacofane buractwo z elbląga wywozić w kontenerach poza miasto.
budowac i to natychmiast,przeciez elblag nie ma ZADNEGO centrum handlowego 1!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Jeszcze niewybudowali tej galerii, a ja chce juz wynająć tam dobre miejsce:)
Błagam budujcie to centrum!!!!