Program Oddłużeniowy i Realizacji Świadczeń Wzajemnych to dwa programy prowadzone przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu w porozumieniu z Urzędem Miasta, które w mijającym roku, po raz pierwszy pomogły znacznie zahamować wzrost zadłużenia czynszów w mieszkaniach komunalnych.
Na dzisiejszej konferencji dokonano podsumowania obecnie jeszcze funkcjonujących obydwu programów, wchodzących w skład Kompleksowego Programu Naprawczego.
Celem pierwszego z nich - programu oddłużeniowego do którego lokatorzy mieszkań komunalnych mogą przystąpić jeszcze do końca grudnia br., było określenie zasad umorzenia części należności pieniężnych oraz odsetek za opóźnienia w zapłacie, które miały doprowadzić do tego, że zadłużenie zostanie zmniejszone, a nawyk terminowego płacenia czynszu przez najemców zostanie utrwalony. - Od momentu funkcjonowania programu, który ruszył w maju br. do ZBK złożono łącznie 417 takich wniosków, które łącznie obejmują kwotę zadłużenia sięgającą ok. 6 mln. zł - wyjaśnia dyrektor ZBK, Agnieszka Kozoń.
Myli się jednak ten, który sądzi, że ZBK umarzał dług "czynszowy" w całości. Największa liczba osób skorzysta z możliwości umorzenia 70 proc. należności głównej i 100 proc należności odsetkowej, i było to aż 311 osób - Celem programu było zmotywowanie do płacenia, gdyż osoby, które przystąpiły do tego programu, w czasie jego realizacji będą musiały wnosić opłaty za korzystanie z lokalu na bieżąco i w pełnej wysokości oraz spłacą w okresie nie dłuższym niż w ciągu 12 miesięcy należną kwotę - wyjaśniał dzisiaj wiceprezydent Tomasz Lewandowski.
Z drugiego Programu - Realizacji Świadczeń Wzajemnych, skorzystać mogły osoby, które mają trudności finansowe i tym samym - zadłużyły lokal, który zajmują. Swój dług mogli odpracować wykonując proste prace, np. grabić liście, pielęgnować zieleń, sprzątać, roznosić zakopertowaną korespondencję za pokwitowaniem, wykonywać zadania dozorcy itp. W zależności od rodzaju pracy, wyceniona ona była od 6 do 13 zł za godzinę - Od momentu rozpoczęcia programu w maju do 30 listopada, dłużnicy odpracowali łącznie kwotę prawie 400 tys. zł. - wylicza Agnieszka Kozoń.
Co od nowego roku?
Dla najemców mieszkań komunalnych, od 1 stycznia 2013 r., zacznie obowiązywać Wieloletni Program Mieszkaniowy. Zakłada on podniesienie czynszów - Najlepszym sposobem na uniknięcie podwyżek jest wykup mieszkań komunalnych - informował wiceprezydent Lewandowski.
Przyniosło to oczekiwany skutek. Aż 1325 najemców wyraziło chęć kupna "komunałek", tym bardziej, że Miasto proponuje ich sprzedaż z wysoka bonifikatą zależną od roku, w którym budynek powstał. - Proces sprzedaży mieszkania trwa ok 6 miesięcy - mówi Sławomir Skorupa, z-ca Dyrektora Departamentu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji UM w Elblągu. - Wszystkie osoby, które wnioski złożyły wstecz od 31 grudnia na pewno mieszkania będą mogli nabyć - zapewnia - Do tej pory na zakładanych w Planie 500 sprzedanych mieszkań, wykupiono ich 340. Do końca roku, do rozpatrzenia zostało nam 140 wniosków.
Jest jednak cześć osób, które w terminie złożyły wnioski o wykup mieszkań, ale z powodu dużej ilości wniosków, część wykupów odbędzie się po nowym roku. zachodzi więc istotne pytanie, czy osoby te zostaną objęte podwyżką czynszu, czy może zostanie przyspieszona sprzedaż lokali? - Osoby, które nie złożyły wniosków o wykup mieszkań komunalnych w tym roku, będą musiały płacić wyższą stawkę czynszu - mówi Agnieszka Kozoń. - Samo złożenie wniosku nie daje już możliwości tego, że ktoś będzie zwolniony z opłacania wyższego czynszu, dlatego, że niektóre osoby, wycofują swoje wnioski o wykup w momencie podpisania protokołu uzgodnień, gdzie miałoby dojść już do faktycznej sprzedaży tych mieszkań - mówi dyrektor ZBK.
I jak podkreśla, Miasto nie może więc przyjmować takiej zasady, że osoby, które złożyły wniosek mogą liczyć na to, że nie zapłacą wyższego czynszu, dlatego, iż mogłoby to zostać zakwestionowane przez zewnętrzne jednostki, które kontrolują gminę, która pozbawiłaby się realnego dochodu - Racjonalne jest to, że do czasu, gdy mieszkanie się już wykupi, to do tego czasu trzeba płacić ten podwyższony czynsz - mówi Agnieszka Kozoń.
Czy jest szansa, żeby uniknąć płacenia wyższego czynszu? - Tak, trzeba tylko jak najszybciej złożyć wniosek w ZBK o obniżkę dochodową - podkreśla dyrektor ZBK.
Nowe lokale komunalne w 2013 roku
W nowym roku Elbląg powiększy się o 80 nowych mieszkań komunalnych, m.in poprzez przebudowę bursy szkolnej przy Obrońców Pokoju 40 i bloku przy ul. Związku Jaszczurczego 20 - Po zrealizowaniu tych dwóch inwestycji do objęcia mieszkań w budynkach będą kierowane rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki oraz osoby zajmujące lokale o obniżonym standardzie, które są zainteresowane poprawą warunków mieszkaniowych - wyjśnia Zbigniew Musiejuk, kierownik Referatu Spraw Mieszkaniowych Urzędu Miejskiego w Elblągu. - W roku bieżącym, w związku z przebudową drogi wojewódzkiej 503, rozebrano 8 budynków przy ul. Browarnej 46-52. 59 lokatorów zostało stamtąd przeniesionych do mieszkań z tzw. odzysku – dodaje.
Przede wszystkim warto zauważyć, ze wielu dłużników nie płaciło od lat i jeszcze stara ekipa zwłaszcza przed wyborami w 2010 roku nie chciała popsuć sobie wizerunku! Dzisiaj miasto inwestuje w remonty ocieplenia i ściąga długi po to aby ci co płaca nie zakładali z cwaniaków i oszustów., których stać na plazmy samochody a nie na czynsz? Gdyby podobne przypadki miały miejsce w innym kraju Europy już dawno wszyscy byliby wyeksmitowani!!! BRAWO UM!!!!
Uwazam ze dawno juz powinni zrobic z tymi czynszami porzadek i jak ktos nie placi to eksmitowac, dlaczego ci co pracuja maja ciagle placic za tych leni na zasilkach!!!
Na jakim ja spotkaniu widziałem już podobne zdjęcie tych szanownych Państwa????
Więc jednak miasto nie musi na wszystko rozpisywać przetargów... niespodzianka ........
Samotny emeryt z niską emeryturą jest według UM zbyt bogaty aby złożyć wniosek w ZBK o obniżkę dochodową. To oszustwo i złodziejstwo. Ludzie będą zdychać z głodu. A skąd wziąć pieniądze na leki i jedzenie.
Mam pytanie jak długo nie będzie można odbierać TV z anten zbiorczych w budynkach ZBK-są problemy po wyłączeniu TV analogowej.UM i ZBK .Teraz wynika prosty rachunek nie płacić czynszu uczciwie bo i tak umorzą .TO JEST SKANDAL menele zawsze mieli lepiej.Jaka władza takie decyzje.
Dobre pytanie: co z nieistniejącym sygnałem telewizji cyfrowej w antenach zbiorczych budynków ZBK??? Za konserwację anten biorą kasę. Podwyżki czynszów o 1% z powodu posiadania anteny zbiorczej mają być - A SYGNAŁU JAK NIE BYŁO TAK I NIE MA!!!
Panowie ze zdjęcia. A dla czego łamiecie prawo? Ludzie,ktorzy podpisali ugodę z ZBK i UM na oddłużenie i tak dostają zawiadomienia l...eksmisji. Wyrokiem sadu w Elblągu maja sie wynieść z mieszkan komunalnych mimo.że...opracowują długi,ze ustawa o ochronie lokatora w miesiącach listopad-marzec roku nastepnego nie została zniesiona. UM nie gwarantuje lokalu zastępczego,jak nakazuje ustawa,tylko emituje na bruk i to teraz grudniu. Co pan na to panie Musiejuk? Ile mieszkan komunalnych sprzedał pan na lewo i il tysiączkow pan "przytulił"dla siebie? SPRAWY maja trafić do Kolegium Odwoławczego.
Swietny program. Frajerzy ktorzy regularnie placa maja pokaz sprawiedliwosci. Po ...uj bylo placic skoro umarzaja?
Nareszcie wzięli się za "byznesmanów" z anteną satelitarna w oknie, a ścierwem w obejściu i na podwórzu. Gonić łachudry za to że zadłużają całe miasto. Przez nich niszczeją zabytki i nic im nie można zrobić. Tak było do niedawna. Socjalizm skończył się. Albo będą płacić, albo pod most autostradowy.