Czwartek, 28.03.2024, Imieniny: Aniela, Sykstus, Joanna
Nie masz konta? Zarejestruj się »
zdjęcia
filmy
baza firm
reklama
Elbląg » artykuły » artykuł z kategorii INFORMACJE LOKALNE

Porady prawne na INFO – cz.6

12.09.2011, 15:46:40 Rozmiar tekstu: A A A
Porady prawne na INFO – cz.6
REKLAMA

Razem z konkubiną mieszkamy w gminnym mieszkaniu lokatorskim. (...) Konkubina ma dwójkę dzieci, ale mieszkają w swoich mieszkaniach i zupełnie nie interesują się matką. Ja jednak boję się, że jak ona umrze to dzieci będą chciały przejąć to mieszkanie, a ja będę musiał się wyprowadzić. Co mogę zrobić, żeby nie stracić mieszkania? – to kolejne pytanie od Czytelnika, na które odpowiedzi udzieli Krzysztof Kowalski z kancelarii Lexnova.

Przypomnijmy, że co tydzień, na łamach naszego serwisu przeczytać można porady prawne oraz omówienia bieżących kwestii z zakresu zmian w obowiązującym prawie. Bardzo liczymy na naszych Czytelników, którzy zadając pytania prawnikowi w takich dziedzinach jak: prawo cywilne, rodzinne, administracyjne i nieruchomości, będą wspólnie tworzyli cykliczne porady prawne.

Dziś publikujemy kolejne nadesłane do nas pytanie i odpowiedź prawnika.

Pytanie przesłane przez czytelnika:

Razem z konkubiną mieszkamy w gminnym mieszkaniu lokatorskim. Najemcą lokalu jest moja konkubina. Mieszkam tam i opiekuję się partnerką od wielu lat (jest ona osobą schorowaną). Konkubina ma dwójkę dzieci, ale mieszkają w swoich mieszkaniach i  zupełnie nie interesują się matką. Ja jednak boję się, że jak ona umrze to dzieci będą chciały przejąć to mieszkanie, a ja będę musiał się wyprowadzić. Co mogę zrobić żeby nie stracić mieszkania?

Odpowiedź:

Czytelnik nie musi obawiać się o utratę miejsca mieszkania. Poruszoną kwestię jasno reguluje art. 691 § 1  kodeksu cywilnego, który stanowi że: „W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.” Zgodnie zaś z § 2 wymienionego wcześniej artykułu, wymienione osoby wstępują w stosunek najmu, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do jego śmierci.

Stan faktyczny, który opisał czytelnik, nie pozostawia wątpliwości, że jest on osobą pozostającą we wspólnym pożyciu z najemcą lokalu tj. swoją partnerką, jak również że stale zamieszkuje z nią w tym lokalu.

Reasumując, jeżeli czytelnik będzie związany z partnerką do chwili jej śmierci i jednocześnie będzie zamieszkiwał z nią w mieszkaniu, którego dotyczy sprawa, to w chwili jej śmierci, z mocy prawa, wstąpi w stosunek najmu, który przysługiwał partnerce i tym samym uzyska tytuł prawny do mieszkania. Należy dodać, że dzieci najemczyni lokalu nie uzyskają do mieszkania żadnych praw tzn. nie wstąpią w stosunek najmu, gdyż nie spełniają przesłanki stałego, wspólnego zamieszkiwania z najemcą lokalu.

Krzysztof Kowalski – doradca prawny
Lexnova - Kancelaria prawna & Nieruchomości

ul. 1 Maja 45
82 - 300 Elbląg
tel/fax 55 648 50 00
http://www.lexnova.pl
kancelaria@lexnova.pl

Zapraszamy naszych czytelników do zadawania pytań prawnikowi z kancelarii Lexnova. Pytania z dziedzin prawa cywilnego, rodzinnego, administracyjnego i nieruchomości, należy wysyłać na maila kancelaria@lexnova.pl. Najciekawsze problemy wraz z odpowiedzią prawnika, publikować będziemy w każdy poniedziałek na łamach Elbląskiego Dziennika Internetowego info.elblag.pl

Oceń tekst:

Ocen: 0

%0 %0


Komentarze do artykułu (1)

Dodaj nowy komentarz

  1. 1
    0
    ~ Ciekawe?
    Wtorek, 13.09

    Ale,czy ten pan musi być zameldowany w tym mieszkaniu?

Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.


Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl

W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.

  1. Komentujący umieszczając treści sprzeczne z prawem musi liczyć się, że może ponieść odpowiedzialność karną lub cywilną.
  2. Komentarze dodawane przez czytelników służą prowadzeniu poważnej i merytorycznej dyskusji na temat zamieszczonych wiadomości oraz problemów z nimi związanych.
  3. Czytelnicy mogą umieszczać informacje i opinie niezwiązane z treścią artykułów dla istotnych powodów (np. poinformowanie innych czytelników o wydarzeniach).
  4. Zabrania się dodawania komentarzy: wulgarnych, obraźliwych, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub zawierających treści zabronione przez prawo.
  5. Celem komentarzy nie jest prowadzenie jałowych sporów osobistych między czytelnikami.
  6. Wszystkie wpisy stojące w sprzeczności z powyższymi warunkami będą niezwłocznie kasowane w całości bądź w części.
  7. Redakcja interpretuje Regulamin i decyduje, które wpisy, komentarze (lub ich części) należy usunąć i dokona tego w możliwie jak najszybszym czasie.


Właścicielem serwisu info.elblag.pl jest Agencja Reklamowa GABO

Copyright © 2004-2024 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.


0.96001195907593