Budynek wielorodzinny z usługami na parterze miałby powstać na działce przy ul. św. Ducha i Bulwarze Zygmunta Augusta. Elbląska firma chce zrealizować inwestycję w trybie lex deweloper. Wniosek właśnie trafił do Ratusza.
Przypomnijmy. Nieruchomość przy skrzyżowaniu ul. św. Ducha z Bulwarem Zygmunta Augusta firma Mytych kupiła od miasta w 2023 roku za 990 tys. zł netto. To był drugi przetarg na sprzedaż tego terenu. W pierwszym również wyłoniono innego nabywcę, ale umowy nie sfinalizowano, ze względu na decyzję ministra infrastruktury. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ.
Dopiero teraz dowiedzieliśmy się, jakie konkretnie plany na zabudowę działek ma elbląski deweloper. Do miasta trafił wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy św. Ducha i Bulwarze Zygmunta Augusta wraz z infrastrukturą towarzyszącą. To oznacza, że inwestor chce skorzystać z możliwości, jakie daje ustawa "lex deweloper", która pozwala na budowę mieszkań i inwestycji towarzyszących niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmie Rada Miejska w Elblągu. Na razie swoje uwagi mogą zgłaszać elblążanie - więcej informacji znajdziesz tutaj.
Na rogu św. Ducha i Bulwary Zygmunta Augusta firma mytych chce postawić mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym i usługami na kondygnacji parteru. - W garażu podziemnym projektowanych jest 27 stanowisk postojowych, w części mieszkaniowej projektowanych jest 25 lokali mieszkalnych, na parterze projektowane są 3 lokale usługowe z możliwością ich połączenia funkcjonalnego w lokale o dowolnej konfiguracji - czytamy w materiałach załączonych do wniosku.
Zagospodarowanie terenu składa się z obszarów zieleni urządzonej i obszarów o funkcji komunikacyjnej (chodniki, schody, zjazd do garażu podziemnego, zjazd z fragmentem utwardzonej drogi wewnętrznej dla dostaw i odbioru śmieci), a także frontów usługowych (przedproże kamienicy przy ul. Świętego Ducha 2, tarasy przed kamienicą przy ul. Świętego Ducha 1 (narożną) i wzdłuż rzeki Elbląg. Fronty te stanowić będą krawędź przestrzeni publicznych – to miejsce odpowiednie dla sklepów, usług, kultury, a przede wszystkim dla usług gastronomii do prowadzenia sezonowych ogródków. Na terenie inwestycji nie są planowane nowe stanowiska postojowe zewnętrzne – do zachowania przewidziano jedynie 2 istniejące stanowiska postojowe dla osób niepełnosprawnych związane funkcjonalnie z Bulwarem Zygmunta Augusta
- informuje wnioskodawca w koncepcji urbanistyczno-architektonicznej.
Już lepiej wpasowuje się wizualnie w zabudowę Starego Miasta, aniżeli tek klocek obok poczty. A jeszcze piękniej byłoby, gdyby w tym miejscy pojawiło się Archiwum Miejskie, zgodnie z pierwotnymi planami zabudowy staromiejskiej...
Moim zdaniem na wizualizacji wyglada super, jeszcze druga strona kanału, to dziadostwo na rogu na Cha - cha i parking i git. Budynek mi się bardzo podoba.
Nic tylko budować i nie zapominać o spóżnialskich : 1/ Zespół kamienic państwa Przespolewskich , 2/ najdłużej budująca się kamienica na rogu Wigilijnej / Stary Rynek - parter w 30 lat , Pani z Hamburga i od 3 lat nowego anonimowego " Inwestora " , nie zrobił nic , 3/ Żegluga Gdańska / teren po Tortudze / . Ogólnie nie jest zle ,ale ten parter na rogu to już taka sama kpina z władz Elbląga , jak łąka Cukiernika na Placu Konstytucji