Willa w miejscu kina

Rozpoczęły się prace budowlane związane z wykonaniem fundamentów pod budynek nowoczesnego apartamentowca, który powstanie w miejscu dawnego kina Syrena przy Grobli Św. Jerzego. - To kameralna inwestycja dla elbląskiej elity – mówi Artur Pietraszewski, przedstawiciel Grupy Capital Park, globalnego inwestora, posiadającego portfel ponad 80 atrakcyjnych nieruchomości zlokalizowanych na terenie całego kraju.

„Willa Syrena” - bo tak nazywać się będzie pierwszy luksusowy apartamentowiec w Elblągu, będzie charakteryzował się bardzo dobrą lokalizacją w centrum miasta, w miejscu łączącym w sobie historię i nowoczesne rozwiązania architektoniczno-komunikacyjne, w pobliżu najważniejszych elbląskich urzędów i instytucji oraz Placu Konstytucji, z jego zielenią i urokliwymi alejkami spacerowymi. Budynek składał się będzie z 42 luksusowych lokali mieszkalnych i apartamentów.

Budynek „Willi Syrena”, jak i okolicę ma cechować - na wzór wielkomiejskich aglomeracji - elegancja i prostota, przy jednoczesnej dbałości o szlachetność detali. „Willa Syrena” została zaprojektowana przez pracownię „Archada”, nawiązując do neomodernistycznych wzorców, obecnych we współczesnej, polskiej architekturze, łączących elegancję prostej formy z użyteczną funkcjonalnością. Charakter budynku podkreślać będą wyraziste, poziome podziały okien i szlachetność detali.

W dolnej części elewacji będzie dominować naturalny kamień i szkło, a w górnej – efektowne, kamienne wstawki. Na balkonach i tarasach pojawią się specjalne, systemowe barierki. Zarówno doświetlenie powierzchni wspólnych, jak i poszczególnych lokali, stanowiło priorytet w pracach projektowych. Dlatego „Willa Syrena” będzie posiadać wyjątkowo dużo fragmentów przeszklonych, co nada bryle budynku lekkości i niejako otworzy go na sąsiadujący Plac Konstytucji.



Starannie zaprojektowane, drewniane okna – od podłogi aż po sufit – sprawią, że mieszkania będą bardzo widne i słoneczne. Wspólne powierzchnie wewnątrz obiektu także zyskają wykończenia w drewnie i kamieniu. Klatka schodowa zostanie wyposażona w indywidualnie zaprojektowany system oświetleniowy, którego rolą będzie przede wszystkim nadanie jej atrakcyjnego wyglądu.

Żaden szczegół wykończenia nie będzie standardowy – wszystkie są przygotowywane na zamówienie inwestora i stanowią efekt wielu godzin pracy projektantów i dyskusji o potrzebach nabywców. Wewnętrzną komunikację budynku tworzyć będzie system dwóch niezależnych klatek schodowych – doświetlonych i wentylowanych - z nowoczesnymi windami. Nowoczesny system wentylacji mechanicznej zapewni komfort w codziennym użytkowaniu, a starannie zaprojektowany system elektryczny – funkcjonalność i bezpieczeństwo. Urządzenia kuchenne będą zaprojektowane na oddzielnych obwodach i będą posiadać odrębne, dodatkowe zabezpieczenia. Na pewno nie będzie też kłopotu z ilością gniazdek elektrycznych w całym mieszkaniu. Alferno Investment planuje również zapewnić usługi w systemie „triple play” (trzy w jednym - Internet, TV i telefon), zapewniającym szybką transmisję danych.

Budynek będzie miał zaledwie 5 pięter i znajdą się w nim tylko 42 lokale. Na wyższe piętra zawiozą mieszkańców ciche windy. Wszystkie lokale posiadać będą balkon lub loggię, zaś te na najwyższym piętrze – duże tarasy z widokiem na miasto. Oczywiście wszystkie dostarczone do budynku media będą opomiarowane, co zapewni komfort przy późniejszym administrowaniu i niskie koszty utrzymania.

W zamierzeniach inwestora konstrukcja budynku i ścian działowych będzie spełniać podwyższone normy ochrony akustycznej, zapewniając komfort codziennego wypoczynku i pracy. W „Willi Syrena” zostaną zastosowane również nowoczesne rozwiązania instalacyjne, zapewniające oszczędną i wieloletnią bezawaryjną eksploatację. Wybierając system ogrzewania i mechanicznej wentylacji, kierowano się obowiązującymi normami wykorzystania energii, zgodnie z hasłem „budownictwa zrównoważonego” (sustainable housing). Każdy z mieszkańców będzie miał do swojej dyspozycji szybkie łącze internetowe i TV-sat. System kontroli dostępu do budynku zapewni całodobowy monitoring. Dla samochodów zostanie przeznaczony obszerny parking podziemny. Inwestor wyposaży każde mieszkanie w nowoczesne drzwi antywłamaniowe, a także system kontroli dostępu. Wszyscy mieszkańcy otrzymają piloty i karty zbliżeniowe. Nad ich bezpieczeństwem będzie też czuwać system kamer.



- Stawiamy tu przede wszystkim na ich funkcję dyscyplinowania zachowań społecznych – podkreśla Artur Pietraszewski. - Chcemy uchronić całe otoczenie budynku przed tym, co może nie jest groźne, ale na pewno nieprzyjemne. Okolica Willi Syrena ma być miejscem nie tylko bezpiecznym, ale spokojnym i przyjaznym – całą dobę.

Spółka Alferno Investment, część grupy Capital Park zdecydowała się także zainwestować w aranżację bezpośredniej okolicy „Willi Syrena”. Planowana jest duża ilość zieleni, posadzenie nowych drzew, postawienie eleganckich ławeczek dla osób odpoczywających po spacerze, a także przebudowa drogi dojazdowej i stworzenie dodatkowych miejsc parkingowych. Na tyłach budynku planowany jest placyk zabaw dla dzieci. Najbliższe otoczenie „Willi Syrena” nie będzie odgrodzone od reszty miasta. Przeciwnie - inwestor odwołuje się do rozwiązań, które obierają europejskie stolice. Cechuje je otwartość na publiczną przestrzeń i obecność dużej ilości światła - nie tylko za dnia - dlatego wzdłuż alejek pojawią się latarnie.

- Inwestycja Capital Park została starannie przemyślana i skierowana pod adresem wybranej grupy odbiorców. W „Willi Syrena” zamieszkają ludzie, których oczekiwania i możliwości są znacznie wyższe niż to, co może im w tej chwili zaoferować rynek – stwierdził Artur Pietraszewski, odpowiedzialny za projekt. - To ludzie ciężko pracujący, odnoszący sukcesy i preferujący wielkomiejski styl życia, którzy dawno przeskoczyli pułap, na którym zaspokaja się potrzeby mieszkaniowe.

Inwestor planuje zakończyć inwestycje pod koniec przyszłego roku w trzecim kwartale.