Budowa dwóch budynków wielorodzinnych na Modrzewinie zbliża się do końca. Deweloper zapewnia jednak, że to dopiero początek dużej inwestycji. Sprawdzamy, na jakim etapie jest realizacja.
Na Modrzewinie powstanie kolejna dzielnica mieszkaniowa Elbląga. Plany inwestycyjne dotyczące tej lokalizacji ma Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego – więcej na ten temat pisaliśmy tutaj. Duże przedsięwzięcie realizuje tu również firma Ekobud z Ostródy.
Deweloper kilka lat temu za 22 mln zł kupił od miasta tereny położone na Modrzewinie – w 2021 r. za blisko 15,5 mln zł działkę o pow. ponad 7,5 ha, a w 2022 r. teren o pow. 2,4 ha za ponad 6,6 mln zł. Docelowo zamierza zrealizować tam duże osiedle mieszkaniowe. Ma się ono składać z blisko 20 budynków – informowała jeszcze przed rozpoczęciem prac przedstawicielka firmy.
Obecnie powstają tam dwa trzypiętrowe budynki wielorodzinne. Prace budowlane ruszyły w 2024 roku. Ten etap rozłożonej na lata inwestycji jest już bardzo zaawansowany. Planowany termin realizacji to III kwartał 2026 roku – czytamy na stronie firmy Ekobud. W pierwszym z nich znajdzie się 71 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach – od lokali typu pokój z aneksem kuchennym i sypialnią (ok. 46 m2) po przestronne, trzypokojowe mieszkania z widną, samodzielną kuchnią (ok. 71 m2).
Dzisiejsza inwestycja to dopiero początek. W najbliższych latach teren będzie rozwijał się o kolejne kameralne budynki mieszkalne, tworząc spójną, przyjazną społeczność. Powstanie tu mała enklawa mieszkaniowa, w której wszystko, czego potrzeba do życia, znajdzie się na wyciągnięcie ręki: sklepy, punkty usługowe, zieleń i bezpieczne przestrzenie do wypoczynku
– zaznacza deweloper.
Na razie firma szykuje się do kolejnych etapów (III–V). Do miasta trafił wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy zespołu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na osiedlu Modrzewina-Północ. Kolejnym krokiem może być uzyskanie pozwolenia na budowę. O szczegóły tego przedsięwzięcia zapytaliśmy inwestora. Do tematu wrócimy.
Kolejne domy powstają w różnych częściach miasta tak na szybko licząc w co najmniej 14 lokalizacjach + w budowie jest kilka osiedli domków jednorodzinnych i bliźniaków. Przybywa samochodów i powstają nowe sklepy. To jak to jest z tym "wyludnianiem" Elbląga? Kto kupuje te mieszkania i domy? Kto inwestuje w "umierającym i upadającym" mieście, gdzie tu sens?
No tak, wygląda na to, że wyludnia się nie Elbląg, a jego okolice. W związku z nieopłacalnością rolnictwa w jego mniejszej skali, ludzie sprzedają ziemię i przenoszą się do miasta. Niestety miasto nie ma jasnej wizji swojego rozwoju i na razie poszczególni deweloperzy szukają każdej wolnej działki. Tymczasem ogromne tereny jak Terkawka zarastają chaszczami. Nie jest to z mojej strony jakiś atak, ale rozwój miasta na obecnych zasadach to gwarancja korków, problemów z wodą itp. Radziłbym już zadbać o jakieś nowe ujęcia, bo szykuje się skandal!
Tak wspaniałą władza myśli o mieście ,mieszkańcach a co z infrastrukturą ,komunikacja ,Fromborka wąska ,bez lewo ,prawo skrętach ,osiedle zaraz będzie ukończone i ....??