Dziewięciokondygnacyjny budynek przy Tysiąclecia coraz bliżej. Mieszkanka: „Mam poważne obawy”

Dziewięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z częścią usługową i aparthotelem ma powstać przy al. Tysiąclecia. Po latach oczekiwania rozpoczęcie inwestycji jest coraz bliżej, na terenie pojawił się już ciężki sprzęt i ruszyły przygotowania. Planowana zabudowa budzi jednak obawy części mieszkańców sąsiednich budynków.

Przypomnijmy. Teren przy al. Tysiąclecia, w sąsiedztwie stacji benzynowej, na zabudowę czeka od blisko dwóch dekad. W 2007 roku nieruchomość za ponad 800 tys. zł kupiła od miasta warszawska spółka. Nabywca planował wybudować tam hotel, jednak to nigdy nie doszło do skutku. W 2020 roku działka trafiła w ręce firmy TJM Development, która zdecydowała się na inwestycję w trybie specustawy „lex deweloper”. Elbląscy radni wyrazili na to zgodę w marcu 2022 roku. W 2024 r. spółka uzyskała pozwolenie na budowę oraz zgodę na usunięcie drzew z terenu przeznaczonego pod inwestycję.

W ramach inwestycji przy al. Tysiąclecia ma powstać dziewięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z częścią usługową i garażem, jak wyjaśniano w projekcie uchwały przyjętym przez radnych. Część mieszkalna i aparthotelowa ma zajmować osiem kondygnacji, a część usługowa wraz z garażem jedną. Wysokość budynku określono na maksymalnie 29 metrów.

Deweloper dopiero w tym roku wrócił do planowanej inwestycji, więcej na ten temat pisaliśmy tutaj. Na razie na placu budowy pojawił się ciężki sprzęt i trwają przygotowania do realizacji projektu.

Dla części Elblążan przedsięwzięcie oznacza zagospodarowanie zarośniętej i zaniedbanej przez lata działki. Wątpliwości związanych z planowaną zabudową nie ukrywają jednak niektórzy mieszkańcy sąsiednich budynków, m.in. przy ul. 3 Maja.

Dziewięć kondygnacji, taki budynek zasłoni nam widok. To też ostatni taki zielony teren w centrum. Nikt nie wziął nas pod uwagę w tych planach. Teraz pozostaje nam czekać. Zobaczymy, jak to będzie wyglądało. Część sąsiadów mówi: „Niech już to wybudują”, ale chyba nie myślą, jakie to będzie miało dla nas konsekwencje. Mam naprawdę poważne obawy

– mówi pani Anna.

Obawy dotyczą nie tylko tego, że duży budynek zasłoni widok w blokach znajdujących się po sąsiedzku, ale również problemów komunikacyjnych. Chodzi o dojazd, najpierw na teren budowy, a później do samej inwestycji. Ma się on odbywać ul. Janowską, od strony ul. Hetmańskiej, czyli drogą z której korzystają mieszkańcy budynków przy 3. Maja. – Ciężki sprzęt będzie jeździł tą samą drogą co my. Już teraz jest problem, a prace podobno jeszcze nie ruszyły – dodaje kobieta.

Więcej na ten temat pisaliśmy w lipcu. Wówczas miasto zapewniło, że TJM Development uzyskał decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę w zakresie obejmującym realizację czasowych parkingów i placów w Elblągu przy ul. Janowskiej, Hetmańskiej i al. Tysiąclecia, na działkach nr 389, 390, 299/58, 299/116 i 299/57, obręb 15. Sam projekt budowlany zakłada również realizację 59 miejsc postojowych, w tym trzech dla osób posiadających kartę parkingową. Projektowany układ drogowy zakłada połączenie od ul. Janowskiej.