Gmina Miasto Elbląg jest właścicielem nieruchomości przy ul. Szarych Szeregów 3b. Jaka przyszłość czeka pawilon handlowy?
W porządku obrad czwartkowej (26.03.) sesji Rady Miasta znalazł się projekt uchwały w sprawie odstąpienia od zbycia w drodze przetargu nieruchomości położonej w Elblągu przy ul. Szarych Szeregów 3b.
Nieruchomość w 1981 r. została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz osób fizycznych.
Użytkowanie wieczyste ustanowione zostało na okres 40 lat, tj. do dnia 06 lutego 2021 r. Użytkownik wieczysty zabudował nieruchomość budynkiem o funkcji handlowo-usługowej
– czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały.
Na skutek upływu okresu ustalonego w umowie wygasło użytkowanie wieczyste oraz związane z tym prawem prawo własności budynku i innych urządzeń wzniesionych na tym gruncie.
Gmina Miasto Elbląg pozostaje właścicielem nieruchomości, w tym budynku handlowo-usługowego posadowionego na działce, przy czym użytkownikowi wieczystemu przysługuje od Gminy Miasto Elbląg wynagrodzenie za wniesione przez niego lub nabyte przez niego budynki i urządzenia
– podano w uzasadnieniu.
Zgodnie z art. 236 § 2 Kodeksu Cywilnego użytkownikowi wieczystemu przysługiwało prawo do złożenia wniosku o przedłużenie użytkowania wieczystego w okresie 5 lat przed jego wygaśnięciem, jednak strona nie skorzystała z przysługującego jej prawa.
Jak informują urzędnicy 29 października 2025 r. dotychczasowy użytkownik wieczysty wystąpił z wnioskiem o ponowne ustanowienie prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej.
Ponowne ustanowienie użytkowania wieczystego na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego wymaga zgody Rady Miejskiej. Cena nieruchomości zabudowanej oraz wysokość opłat za użytkowanie wieczyste, zostaną ustalone na podstawie wyceny nieruchomości, wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym, po podjęciu przez Radę Miejską przedłożonego projektu uchwały. Na poczet ceny sprzedaży, zaliczone zostanie należne dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu wynagrodzenie za budynki i urządzenia znajdujące się na działce nr 54
– wyjaśniono w uzasadnieniu.
Podjęcie uchwały pozwoli na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Kolejny wieżowiec bez miejsc parkingowych