Wiosną z ul. 12 Lutego zniknie zabytek z czerwonej cegły

Rozpoczęły się prace budowlane związane z przeniesieniem zabytkowego budynku z ulicy 12 Lutego na Wyspę Spichrzów. Wykonawca inwestycji - polsko-niemieckie konsorcjum firm DIW-bau mbH z Drezna i ESBUD z Elbląga - ogrodził już plac budowy. Dla ruchu pieszego zamknięty został odcinek chodnika biegnący tuż przy „czerwonym budyneczku”. Wewnątrz obiektu powoli dobiegają końca roboty konserwatorskie. Prace rozbiórkowe rozpocząć się mają jeszcze w tym miesiącu.

Pięciokondygnacyjny, ceglany obiekt z przełomu XIX i XX w. zostanie rozebrany, a następnie odtworzony w sąsiedztwie zabytkowego dworku przy ul. Warszawskiej 51, w którym urzędują harcerze. Inwestycja obejmować będzie także budowę wspólnego parkingu dla obu obiektów. Szczegółowo o inwestycji pisaliśmy już w artykule „Zabytek z 12 Lutego stanie na Wyspie Spichrzów”.

Wykonawcą inwestycji jest wyłonione w przetargu konsorcjum budowlane - polski odział Dresdner Industrie und Wohnungsbaugesellschaft mbH Drezno (Niemcy) z siedzibą w Elblągu (lider konsorcjum) i Przedsiębiorstwo Budowlane ESBUD Sp. z o.o. w Elblągu (partner konsorcjum).
- Nasza firma ma już doświadczenie w przenoszeniu i odwzorowywaniu zabytkowych budynków – przyznaje Mieczysław Domińczak, prezes firmy ESBUD. - Stary dworek przy ul. Warszawskiej, który zajmują obecnie harcerze, jest właśnie naszym dziełem.

Jako że zabytkowy budynek z ul. 12 Lutego objęty jest ochroną konserwatorską, wszystkie roboty  prowadzone są pod nadzorem konserwatorskim. Na zewnątrz jak i wewnątrz przedwojennej willi miejskiej zachowało się wiele cennych detali architektonicznych tj. gzymsy, blendy, ceglane fryzy, dekoracyjne kształtki, opaski drzwiowe i okienne, drewniane kroksztyny oraz stare malowidła ścienne i sztukatorski wystój. Dlatego też, pierwszymi w kolejności pracami były roboty konserwatorskie, które polegają na zdjęciu ocalałych zabytkowych elementów. Wszystkie po relokacji zostaną odwzorowane.

- Prace prowadzi firma konserwatorska pod nadzorem wojewódzkiego konserwatora zabytków.
W całym budynku trwa zdejmowanie polichromii, sztukaterii i innych elementów zabytkowych, które zachowały się na ścianach i sufitach – mówi Mieczysław Domińczak, prezes firmy ESBUD. - Na dzień dzisiejszy wykonano już zakres 70% robót konserwatorskich. Niestety wiele zabytkowych zdobień zostało zniszczonych m.in. poprzez nieudolnie prowadzone wcześniej prace remontowe i budowlane. Wpływ na stan budynku ma także bliskość ul. 12 Lutego i związany z nią spory ruch pojazdów – zaznacza prezes ESBUD.

Prace konserwatorskie i rozbiórkowe niemal zawsze przynoszą ciekawe odkrycia. Tak było i w przypadku budyneczku przy ul. 12 Lutego.
- W nadprożach drzwi zachowały się stare niemieckie gazety m.in. strony tytułowe "Elbinger Zeitung und Elbinger Anzeigen" z 1901 r., którymi obklejono tynki w celu ich oddzielenia od elementów drewnianych – mówi Sławomir Łopieński, kierownik budowy z elbląskiego oddziału firmy DIW-bau mbH.

Po rozbiórce obiekt niemal w całości zostanie zrekonstruowany w pierwotnym kształcie, materiale i konstrukcji, z wykorzystaniem w maksymalnym stopniu oryginalnej substancji zabytkowej. Współczesna technologia budowlana obejmować będzie jedynie zespół fundamentów oraz system zabezpieczeń przeciwpożarowych. Szczególnej trosce poddany zostanie detal architektoniczny elewacji budynku, jego klatka schodowa, stolarka i boazeria, wystrój sztukatorski oraz malowidła ścienne i stałe wyposażenie – kominek, dwa piece kaflowe i kilka grzejników.

Do 10 lutego zakończyć się powinny trwające od grudnia prace konserwatorskie.
- Wtedy będziemy mogli przystąpić do głównych prac rozbiórkowych. Na razie ograniczyliśmy się do ogrodzenia i przygotowania placu budowy i ustawienia rusztowań. Zdemontowaliśmy m.in. dwa zabytkowe piece na poddaszu, kominek oraz wszystkie instalacje – mówi prezes Domińczak. - Prace trwają także na ul. Warszawskiej, w miejscu gdzie relokowany zostanie budynek. Wykonaliśmy już wykopy i wkopaliśmy pale pod fundamenty.

Koszt wszystkich robót to 3 mln 940 tys. 563 zł. Termin zakończenia inwestycji Miasto wyznaczyło na 30 września 2010 r.
- Prace rozbiórkowe na ul. 12 Lutego zakończyć chcemy w kwietniu. Cały czas trwać będzie budowa na ul. Warszawskiej. Obiekt zamierzamy oddać w stanie surowym zamkniętym w lato, tak by można było rozpocząć ponowne prace konserwatorskie nad odwzorowaniem elementów zabytkowych – planuje prezes firmy ESBUD.

Po relokacji obiekt nadal będzie pełnił funkcje administracyjno-biurowe, przeznaczony zostanie jednak do obsługi turystyki wodnej.

Przeniesienie zabytkowego budynku z ulicy 12 Lutego na Wyspę Spichrzów wraz z realizacją placu postojowego, to jedno z zadań realizowanego przez Urząd Miejski projektu „Rewitalizacja centrum miasta – rozwój funkcji turystycznych Elbląga”. Projekt zostanie dofinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013,  objętego Programem Rozwoju Turystyki w obszarze Kanału Elbląskiego i Pojezierza Iławskiego na lata 2004-2006 z perspektywą lat 2007-2013.