Budynek handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną378 m²

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ !! BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ

• 8 mieszkań, 2 lokale użytkowe o łącznej pow. 378 m2
• działka o pow. 629 m2 ogrodzona i zagospodarowana
• dobra lokalizacja
• Pasłęk, ul. Westerplatte

Wkrótce więcej na stronie: https://www.abcn.pl/

Oferujemy do sprzedaży  budynek handlowo – usługowy z funkcją mieszkalną o pow. 378 m2  powierzchni użytkowej, znajdujący się na działce o pow. 629 m2 przy ul. Westerplatte w Pasłęku.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Stolarka okienna mieszana, w przeważającej części drewniana starego typu, w części PCV. Ściany wewnętrzne tynkowane, malowane. W łazienkach w części płytki ceramiczne, w części panele ścienne. Korytarze boazeria drewniana. W kuchniach i aneksach kuchennych – częściowo fartuch z płytek ceramicznych lub olejne lamperie. Podłogi: płytki ceramiczne i panele w lokalach użytkowych, zaś w pomieszczeniach mieszkalnych różnie: deski i gumoleon, panele i płytki ceramiczne.

Ogrzewanie centralne z pieca umieszczonego w piwnicy na ekogroszek, kaloryfery różnego typu. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, nieocieplony. W budynku instalacja: wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania. Działka ogrodzona i zagospodarowana.

PIWNICA

Składa się z następujących pomieszczeń: piwnica, kotłownia, pomieszczenie na opał, pomieszczenie pomocnicze.

PARTER

Lokal użytkowy nr 1 : sala obsługi, pomieszczenie magazynowe, łazienka z wc – pow. 40,5 m2

Lokal użytkowy nr 2 : sala obsługi, przedsionek 1,przedsionek 2,wc – pow. 50,5 m2

Lokal mieszkalny nr 1: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój – pow. 35 m2

Lokal mieszkalny nr 2: dwa pokoje, jeden z aneksem kuchennym, łazienka – pow. 39 m2

Hol z klatką schodową: 15,30 m2

I PIĘTRO

Lokal mieszkalny nr 3: dwa pokoje, jeden z aneksem kuchennym, łazienka, wc – pow. 29 m2

Lokal mieszkalny nr 4: trzy pokoje, jeden z aneksem kuchennym i garderobą, łazienka – pow. 55,70 m2

Lokal mieszkalny nr 5: jeden pokój, kuchnia, łazienka – pow. 20 m2

Lokal mieszkalny nr 6: dwa pokoje, kuchnia, łazienka – pow. 27,5 m2

Hol z klatką schodową: 7,50 m2

PODDASZE

Lokal mieszkalny nr 7: dwa pokoje, kuchnia, łazienka – pow. 30 m2

Lokal mieszkalny nr 8: pokój, łazienka, korytarz, przedpokój – pow. 28 m2

DODATKOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa części budynku o funkcji mieszkalnej wynosi 287 m2,powierzchnia lokali użytkowych wynosi 91 m2.Stan techniczny średnio dobry, wymagający remontu na parterze i wykonania elewacji budynku. Piętro w dobrym stanie technicznym.

Dobra lokalizacja  z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Budynek położony w centrum miasta. W pobliżu szkoła, poczta, banki. Przyjemne i bezpieczne miejsce dla osób starszych, rodziny z dziećmi. Świetna lokata pod inwestycję.

Kupujący nie płaci prowizji.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym.